Departamento 3 ambientes en cuarto piso al frente sobre la esquina de Caaguazu y oliden cercano a la plaza larrazabal y al polo gastronomico que se esta armando estos ultimos años dentro de esa zona.
El departamento cuenta con un living comedor de 5 x 5 con el atractivo de tener vistas a las dos calles lindantes, con entrada de sol durante todo el dia con orientacion hacia el norte y oeste. Tenemos dos balcones de 1 x 2 orientados en cada vista lateral de ambas calles con reja y red de proteccion para niños.
La cocina es integrada al living comedor de 2 30 x 2 30 con barra alta para desayunar, muebles de cocina de carpinteria y mesada de granito en buen estado, bacha de acero inoxidable, horno Morelli tipo pizzero con ladrillo refractario a gas, spar/estractor y Calefon a gas con encendido eléctrico automático de bajo consumo.
Dormitorios principal de 3 30 x 3 50 con pisos flotantes color madera clara, placares con interior empotrados en pared con puertas de abrir, cajoneras y barrales para colgar en perfecto estado, persianas colocadas de PVC blancas en buen estado, aberturas metalicas negras.
Dormitorio 2 de 2 50 x 3 50 con placar e interior del mismo tipo, con vista hacia el contrafrente.
La unidad cuenta con aires split frio calor colocados en cada ambiente (3) en perfecto funcionamiento y una estufa marca Longvie colocada en el ambiente principal tipo tiro balanceado a gas para calefaccionar en invierno.
Baño completo de 2 70 x 1 50 con ventilacion propia, banitory y sanitarios en buene estado de conservacion sin detalles de humedad.
Terraza propia en 5to piso con entrada porla escalera de circulacion comun, la puerta de entrada a la terraza es de uso personal de la unidad propietaria, accedemos a un espacio de 4 x 8 en forma descubierta, con salida de agua y desague para lavarropas, posibilidad de colocar parrilla y una baulera portante de 2 mts de altura x 1 metro de profundidad.
El edificio cuenta con 8 unidades, dos por cada plante con una expensa que contiene personal de limpieza y administracion sin encargado.
Contamos con planos de la propiedad para Creditos Hipotecarios.
NAZARENO FERNANDEZ- MARTILLERO PUBLICO
Mat. N°8295 CUCICBA
Art.4 de la ley 5859 y Art.10 inc.8 de la ley 2340
