Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Josefina Giordanelli
Ubicado en un sitio estratégico para el turismo y el desarrollo de actividades profesionales, a media cuadra de Plaza de Mayo. Con inmejorable conectividad posee amplia variedad de medios de trasporte. Cercano a teatros, a Puerto Madero, San Telmo y sitios emblemáticos de la Ciudad como Café Tortoni, Cabildo de Buenos Aires, Catedral Metropolitana, Plaza de Mayo, Basílica y Conv. San Francisco de Asís, Casa Rosada .
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:
- Ubicación dentro del edificio: 2° piso.
- Disposición: frente.
- Orientación: Este
- Estado general: a reciclar.
- Depto. Eléctrico.
- Superficie Cubierta: 54,60 M2 + propiedad común de uso exclusivo balcón 2,10 M2
- Ventilación natural en todos los espacios de la propiedad!
AMBIENTES:
- Living comedor. Piso de parquet y ventilación al aire y luz del edificio y cuenta con una ventana fija hacia uno de los dormitorios para mejorar la iluminación del espacio.
- Dormitorios al frente con persiana. Vista abierta, luminosos, uno de ellos con salida al balcón.
- Baño completo con ventilación natural.
- Balcón al frente.
- Cocina independiente con espacio de lavadero
- Lavadero independiente. (anteriormente el baño de servicio).
- Dependencia de servicio/ espacio de guardado.
- Agua Caliente por termotanque eléctrico.
- Hall de ingreso amplio.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO:
- Cantidad de pisos: 6
- 4 Unidades funcionales por piso.
- Expensas! $313.679 (ordinarias) + 122.878 AySA (Marzo 2026).
- Encargado permanente sin vivienda.
- 2 ascensores.
¡Pedinos una visita, te va a encantar!
Transportes Cercanos:
Colectivos: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 130, 143, 146, 152, 159, 195
Subte: BELGRANO (Línea E), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), PERU (Línea A), PLAZA DE MAYO (Línea A)
VENTA POR TRACTO ABREVIADO.
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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la AFIP (pedido de COTI).
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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