Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Maryory Roa
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Un refugio urbano con historia y potencial se despliega en el corazón de Nuñez, sobre la emblemática Avenida Crámer. Este renovado e impecable departamento de 54 m² invita a descubrir un espacio donde el confort y la ubicación se fusionan en una propuesta irresistible.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Distribución inteligente con 3 ambientes funcionales
• Ubicación estratégica en zona residencial de Nuñez. Cerca de las avenidas Cabildo y Congreso.
• Edificio de solo 2 plantas, con un ambiente íntimo y tranquilo
• Ubicado en primer piso, por escalera, con excelente orientación y luminosidad
• Construcción sólida del año 1955, con buen mantenimiento
. Contrafrente luminoso y silencioso
. Bajas expensas que incluyen AySA
. Caños de gas nuevos en el edificio y habilitación renovada en el departamento.
. Caños de bajada de agua renovados y con encendido automático de bomba de agua nueva
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
El departamento ofrece una excelente distribución que maximiza cada metro cuadrado
• Dormitorios con excelente iluminación natural y placares empotrados
• Ambiente de estar que integra comedor y zona social
. Puerta de ingreso al departamento blindada
. Todas las aberturas son de aluminio DVH línea Módena con mosquiteros
• Baño completo completamente equipado y refaccionado a nuevo
. 3 equipos de aire acondicionado frío calor, uno en cada ambiente
. Instalación eléctrica nueva, con llaves térmicas individuales en cada equipo de aire acondicionado
. Agua caliente por calefón a gas
. Lavadero de uso común en segundo piso
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Ideal para:
• Primera vivienda
• Inversión con renta inmediata
• Comprador que aprecie propiedades con personalidad
Una oportunidad única para quienes buscan combinar ubicación, historia y modernidad en un mismo espacio.
¡Realmente es digno de ver! Escríbenos y concertamos una visita.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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