Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Fabián D\'Attellis
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ONCE CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión en Balvanera. Departamento de 3 ambientes ubicado en el 5.º piso de un edificio de ... pisos, sobre Paso, en una de las zonas de mayor demanda comercial y con excelente conectividad de transporte.
La propiedad cuenta con una distribución funcional que aprovecha eficientemente sus 76 m² de superficie construida. Conserva características originales como pisos de parquet y presenta buen potencial de revalorización, especialmente para proyectos de reciclaje o modernización.
El departamento se distribuye en 3 ambientes con 2 habitaciones , 2 baños , lavadero independiente y dependencia de servicio. Todos los ambientes principales se orientan al frente, garantizando excelente luminosidad y ventilación natural. Cuenta además con balcón corrido al frente que suma amplitud y claridad a los espacios.
Superficie y distribución
Superficie total construida de 76 m², distribuida en 72 m² cubiertos y 4 m² s Ubicado en el piso 6 de un edificio de 9 pisos.
Ubicación y entorno
Situado en Once, en una zona de importante circulación comercial y servicios. La propiedad se beneficia de la cercanía a múltiples opciones de transporte público, comercios, bancos y servicios diversos. Acceso directo a las principales arterias de la ciudad.
Potencial de inversión
El estado general regular de la propiedad la convierte en una excelente opción para quienes buscan desarrollar un proyecto de reciclaje, modernización o fliping. La cocina y los baños requieren actualización, lo que representa una oportunidad clara 5de mejora y revalorización. Su ubicación estratégica, distribución funcional y superficie útil garantizan demanda en el mercado. Contactá para coordinar una visita y conocer en detalle todo el potencial de esta propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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