IMPECABLE 3 AMBIENTES REFACCIONADO AL 100% EN EL AÑO 2021, SUPER LUMINOSO Y SILENCIOSO CON VSITA PANORAMICA.
ZONA EN CRECIMIENTO DE PALERMO/COLEGIALES.
SIENDO 6 TORRES, EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN LA AZUL, APENAS SE INGRESA POR LA GARITA DE SEGURIDAD 24HS.
HACE AÑOS LOS PROPIETARIOS ALQUILAN UN ESPACIO GUARDACOCHES DENTRO DEL COMPLEJO.
¡TODA LA DOCUMENTACIÓN EN REGLA!
MEDIDAS SEGÚN ESCRITURA:
SUPERFICIE CUBIERTA 57,16 M²
SUPERFICIE SEMICUBIERTA 4,25 M²
SUPERFICIE TOTAL: 61,41 M²
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
º EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN EL 7MO PISO AL CONTRAFRENTE, AL INGRESAR ESTA EL COMODO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR (6 x 3 M²) VENTANAL DOBLE VIDRIO CON INGRESO AL BALCON.
º BALCON (3 X 1,40 M²). TODO ENREJADO Y CON CERRAMIENTO DE DOBLE VIDRIO, VISTA PANORAMICA Y SUPER LUMINOSO.
º DESDE EL LIVING COMEDOR SALE UN PASILLO DISTRIBUIDOR QUE CONECTA LAS HABITACIONES Y EL BAÑO COMPLETO.
º HABITACION PRINCIPAL (3,60 X 3 M²), VENTANA CON PERSIANAS QUE DA AL CONTRAFRENTE Y GRAN PLACARD CON INTERIORES.
º 2DA HABITACION (3 X 3 M²) VENTANA CON PERSIANAS QUE DA AL CONTRAFRENTE Y GRAN PLACARD CON INTERIORES.
º BAÑO COMPLETO (1,60 X 2,10 M²) CON BAÑERA, MAMPARA Y VENTANA BATIENTE DOBLE VIDRIO HECHO A NUEVO EN 2021
º VOLVIENDO AL LIVING SE ENCUENTRA LA COCINA (2,10 X 3,60 M²) RENOVADA EN EL AÑO 2021, MUY COMPLETA, CON HORNO ELECTRICO Y ANAFE A GAS Y EXTRACTOR DE AIRE, ALACENAS Y BAJO MESADA, PEQUEÑA VENTANA QUE APORTA AIRE Y LUMINOSIDAD. CALEFON A GAS CON MANTENIMIENTO EN EL AÑO...
CONEXION Y SALIDA PARA LAVARROPAS. ESPACIO HELADERA AMPLIO.
º SE ACTUALIZARON LAS CAÑERIAS DE GAS DE TODA LA TORRE Y DEPARTAMENTOS EN EL AÑO 2022
CARACTERÍSTICAS
º AIRES ACONDICIONADOS FRIO/CALOR EN HABITACION PRINCIPAL Y HABITACION SECUNDARIA
º CAÑERIAS HECHAS A NUEVO Y DESAGUES EN BAÑO Y COCINA EN EL AÑO 2021.
º PISOS DE PORCELANATO EN TODO EL DEPARTAMENTO COLOCOADOS EN EL AÑO
SOBRE EL ENTORNO
º ZONA DE MUCHO CRECIMIENTO GASTRONOMICO Y COMERCIAL, ESPACIO CONCEPCION CON LOCALES GASTRONOMICOS Y COMERCIALES A UNAS CUADRAS, SHOPPING DISTRITO ARCOS CON VARIEDAD DE LOCALES A CIELO ABIERTO A 12 CUADRAS, CAFETERIAS DE AUTOR EN ZONA Y OTROS MAS.
º SUBTE LINEA "D" Y ESTACION DE TREN MITRE, "MINISTRO CARRANZA", A SOLO 5 CUADRAS.
º LINEAS DE COLECTIVOS A POCAS CUADRAS
º PLAZA MAFALDA, CLEMENTE Y DE LOS COLEGIALES A POCOS METROS.
EXPENSAS MAYO 2026 $ 245000.-
VALOR DE LA PROPIEDAD U$S 135000.-
Las medidas son aproximadas a título de descripción.
Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Gabriel Cosentino CUCICBA 6990.
Cada oficina es de propiedad y operación independiente.
Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990
