EXCLUSIVO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES, Cocina abierta al Living Comedor con salida a un gran balcón terraza, dormitorio principal en suite con placard con interior completo, otro dormitorio mas con un baño completo que funciona como toilette y segundo baño, piso alto con excelente vista, mucha luz y sol, se entrega en abril del 2027.
Palermo es uno de los barrios más emblemáticos y vibrantes de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por su espíritu cosmopolita, su dinamismo cultural y su amplia oferta gastronómica y de entretenimiento. Situado en el corazón de la ciudad, este barrio combina modernidad, diseño y calidad de vida, siendo uno de los más buscados tanto por residentes como por inversores.
Ubicación estratégica: La Avenida Córdoba 4027 se encuentra en un punto privilegiado de Palermo, con una conectividad inmejorable. A pocas cuadras se ubican importantes arterias como Scalabrini Ortiz y Juan B. Justo, con acceso directo al Metrobús y múltiples líneas de colectivos que aseguran una movilidad ágil hacia toda la ciudad. Además, la cercanía con la estación de subte línea B y las estaciones de tren de la línea San Martín refuerzan su accesibilidad.
Estilo de vida y entorno: El entorno de Avenida Córdoba combina la energía característica de Palermo con la comodidad de tener todo a mano.
La zona ofrece:
Comercial y gastronómico: Desde locales de diseño, shoppings y boutiques hasta cafeterías de autor, bares y restaurantes reconocidos a nivel nacional e internacional.
Educativo: Cercanía a universidades e institutos de renombre, como la Universidad de Palermo y la UBA (Facultades de Medicina, Económicas y Sociales).
Salud: Próximo a clínicas y hospitales de prestigio, lo que brinda tranquilidad y seguridad en servicios médicos como el Sanatorio Guemes.
Recreación y cultura: Palermo es sinónimo de vida cultural, con museos, galerías de arte, teatros y una activa vida nocturna. A su vez, la proximidad a los parques de Palermo y al Jardín Botánico otorgan espacios verdes para disfrutar del aire libre.
Seguridad y confort: El área combina la vitalidad de la vida urbana con un ambiente cuidado, ideal tanto para jóvenes profesionales como para familias que buscan un lugar dinámico y seguro.
Inversión con proyección: URBAN HAUS Palermo posee un gran potencial de valorización, impulsado por el constante desarrollo del barrio y la demanda sostenida de propiedades en la zona.
Av. Córdoba 4027 representa una oportunidad única para invertir en un proyecto moderno, con diseño y calidad en una de las áreas de mayor crecimiento de Buenos Aires.
URBAN HAUS Palermo no es solo una propiedad; es una inversión en un estilo de vida único, que combina el pulso cosmopolita de la ciudad con la comodidad de contar con todo al alcance de la mano.
CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES
CARPINTERÍAS EXTERIORES
• Carpinterías de aluminio anodizado color de alta tecnología con vidrios laminados de seguridad.
• Barandas en balcones de vidrio laminado y aluminio anodizado.
PISOS Y REVESTIMIENTOS
• Piso de porcelanato en balcón
• Pisos y revestimientos de porcelanato en cocinas y baños
EQUIPAMIENTO
• Muebles de cocina de diseño completos con bajo mesada y alacenas
• Mueble vanitory de diseño en baños
• Interiores de placard
COCINAS
• Mesadas de granito o similar
• Griferías de primera línea
•Piletas de acero inoxidable de primera línea
• Cañería de salida para extracción
• Anafe y horno electrico
BAÑOS
• Griferías de diseño y alta tecnología
• Artefactos sanitarios y bachas de primera línea
• Mesadas de quarzo
• Accesorios y espejos colocados
EL EDIFICIO
• Control de acceso digital al edificio y amenities
• Monitoreo por CCTV vinculado con App Mobile
• Conectividad Wi-Fi en espacios comunes
• Espacio para recepción en Planta Baja
• Espacios comunes equipados y parquizados
• Ascensores de última generación
AMENITIES
•PILETA Y SOLARIUM
• Sector de Parrila
• GUARDABYKES
• BAULERAS
• LAUNDRY
INSTALACIONES
• Pre instalación para equipos de aire acondicionado.
• Instalación de TV en cada ambiente
• Provisión central de agua caliente sanitaria
• Instalación bajo mesada para lavarropas / lavavajillas en deptos de 2 y 3 ambientes
SUSTENTABILIDAD
• Sectores de cubierta y terrazas verdes
• Estación de carga para bicis eléctricas
