Departamento de 3 ambientes en alquiler en Palermo.
Moderno, luminoso y con una distribución muy bien resuelta, ubicado sobre Av Córdoba al 3600, en un edificio de arquitectura Bruckman y Mansilla.
Una propiedad que se destaca por su diseño funcional, sus dobles expansiones y la calidad general del edificio, ideal para quienes buscan alquilar un departamento cómodo, práctico y listo para mudarse.
Al ingresar a la unidad, hacia la derecha se encuentra la cocina, y hacia la izquierda el living comedor. Ambos espacios se integran a través de una barra, generando una circulación cómoda y un concepto semi abierto.
El living tiene salida a un balcón corrido, que aporta luz natural y una muy buena expansión.
Desde este sector se accede a la habitación principal, que cuenta con baño en suite y un vestidor amplio, un diferencial poco común en este tipo de unidades.
La cocina, por su parte, conecta con un segundo balcón mas chico que incluye parrilla, ideal para sumar un espacio exterior adicional. Este balcón se vincula con el segundo dormitorio.
Desde ese sector también se accede a un segundo baño completo, lo que permite una distribución muy funcional y cómoda para el día a día.
El recorrido interno permite circular entre el living, el segundo dormitorio y la habitación principal a través de un pasillo, logrando una separación clara entre los espacios sociales y privados.
IMPORTANTE
La propiedad se alquila en modalidad semi amoblado.
Incluye los muebles y equipamiento que se observan en las fotos, tales como:
Sofá
TV en living
Mesa de comedor y sillas
Cama y mesas de luz del cuarto principal
Cortinas y persianas eléctricas en ambos cuartos
Cortinas en el living
Artefactos de luz
Heladera
Lavarropas
Microondas
No incluye elementos de uso personal ni equipamiento completo de hogar, como:
Vajilla
Utensilios de cocina
Ropa blanca
Objetos de decoración
Esto permite una mudanza más simple, manteniendo flexibilidad para que el inquilino pueda incorporar sus propios elementos.
El departamento no es apto mascotas.
El edificio se destaca por su diseño moderno y por contar con amenities que elevan la calidad de vida:
Piscina
Solarium
SUM
Gimnasio
Además, la unidad incluye cochera cubierta fija, un diferencial muy valorado en la zona.
Cuenta con encargado y sistema de seguridad con totem.
Ubicado en una zona estratégica de Palermo, sobre una de sus avenidas principales, con excelente acceso a medios de transporte, cercanía a comercios, polos gastronómicos y espacios verdes.
Una propiedad ideal para quienes buscan combinar ubicación, calidad y comodidad en un mismo lugar.
Condiciones
Contrato de alquiler por 24 meses.
Valor de alquiler fijado en USD, sin ajuste durante la vigencia del contrato.
Inquilino con ingresos comprobables por al menos el equivalente a 2 meses de alquiler, preferentemente 3.
En caso de ser monotributista, se deberan presentar los ultimos 6 meses de facturacion.
Se acepta garantía propietaria en CABA o AMBA más garante solidario, o póliza de caución aprobada.
Depósito de garantía equivalente a 1 mes de alquiler.
Expensas ordinarias a cargo del inquilino.
Expensas extraordinarias a cargo del propietario.
Seguro de hogar obligatorio, contra incendio y responsabilidad civil, con compania de primera linea.
Honorarios inmobiliarios a cargo del propietario.
Superficie total aproximada 91 m2
82 m2 cubiertos
9 m2 de balcón
3 ambientes
2 dormitorios
2 baños completos
Cochera cubierta fija
Semi amoblado
Balcón corrido
Balcón con parrilla
Edificio moderno
Amenities completos
Las medidas son aproximadas y a título orientativo, las reales surgirán del título de propiedad y planos correspondientes. La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida segun Ley 5115.
Somos Rizoma. La nueva generacion inmobiliaria.
Corredor responsable Javier Gonzalez CUCICBA 7186 CMCPSI 6868
