Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Cecilia Da Silva
Hay departamentos que tienen buena luz, pero hay otros que directamente… la irradian!
Este 3 ambientes APTO CRÉDITO (antes 4 y muy sencillo que vuelva a serlo!) es uno de esos lugares en los que el sol parece haber elegido quedarse.
Ubicado en un robusto edificio con excelente estructura e impecable distribución, este hogar sigue el lineamiento de aprovechar al máximo cada espacio.
Además, fue íntegramente remodelado en 2007, transformando cada rincón con criterio y total sensibilidad, llevando lo estándar a lo único con total amplitud y esa fluidez para ser vivido y disfrutado tanto en lo cotidiano como en lo extraordinario en sus 88m2.
Al ingresar, tendrás la posibilidad de ingresar a la gran Cocina o bien, hacia el Living-Comedor:
La Cocina, independiente y más que funcional conserva su esencia tradicional pero con mejoras que suman practicidad: doble mesada e inigualable lugar de guardado dado a su equipamiento de bajos y alacenas. Aquí también tendrás un sector incorporado para el lavarropas.
Ah, y su puerta corrediza de vidrio repartido, será solo un bello detalle más de los tantos que aquí encontrarás!
El Living-Comedor, amplio y generoso integra de manera armónica ese lugar para el relax, para compartir y crear encuentros con amigos, cenas familiares o simplemente, para ser tu pausa al final del día.
Parte de este espacio originalmente fue otra Habitación Secundaria (ver plano), y dado a su criterio de refacción podrás volverlo a su origen con tan solo un tabique en construcción en seco, sin resignar luz ni ventilación.
Por el pasillo distribuidor -dueño de un impresionante aggiornado placard de piso a techo-, tendrás acceso al Toilette de Recepción, infaltable para visitas o para complementar la dinámica de la vida familiar, a las 2 Habitaciones y al final del mismo, el Baño.
Ambas Habitaciones, la Secundaria y la Principal , verdaderos y amplios refugios donde podrás sumar y complementar con escritorios, bibliotecas ó cualquier mueble adicional que acompañe tu rutina familiar ó laboral. Luminosos y con esos placards que todos soñamos, ventilación natural y total serenidad.
El Baño combina funcionalidad y confort: un box de ducha moderno y práctico, perfecto para una rutina relajada. Bien iluminado y con mueble vanitory para colaborar con el necesario lugar de guardado.
A éste depto., más allá de sus metros, de su planta versátil y luminosidad, sin dudas lo que lo destaca es su cuidado y mantenimiento, esa tranquilidad de estar eligiendo el LUGAR CORRECTO.
Fácilmente podrás imaginarte viviendo, proyectando... creciendo en este hermoso lugar.
Te dejo algunos datos más:
- Envidiables pisos de parquet plastificados (eucalipto).
- Cocción a gas. Agua caliente por calefón (de tan solo 5 años).
- 2 Aires Acondicionados: Habitación Ppal. frío/calor y en Habitación Sec., solo frío.
- Estufas tiro balanceado en Living-Comedor y en Habitaciones.
- Puerta blindada, ventanas con persianas.
- 2 Ascensores grandes - Encargado con vivienda.
- Expensas $294.000 - Junio 2026 (con trabajos de mejoras en ascensores, porteros eléctricos, cámaras, cambio de tanques, etc.).
- APTO CRÉDITO.
Situado en la zona más residencial de Parque Avellaneda, enfrente al Parque Nicolás Avellaneda, con todas las actividades culturales, recreativas y deportivas que éste ofrece más allá de su expansión y belleza.
A menos de 1 cuadra de Av. Lacarra, a 2 cuadras de Av. Juan B. Alberdi y Av. Olivera y a 3 cuadras de la Av. Mariano Acosta, incluso de la AU 25 de Mayo, resuelve muchas de las necesidades y variables de medios de transporte. Inmediato a Clubes e Institutos educativos y comercios de la zona.
Un hogar con historia, estás listo para continuar escribiendo un nuevo capítulo…? Contactanos y vamos a conocerlo!
Las medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad correspondiente. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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