2 dormitorios - Bv Oroño 230 04-02

?DEPARTAMENTO EN ALQUILER - 2 DORMITORIOS RECICLADO - BV. OROÑO 230 ?Ubicación Privilegiada: El corazón de Bulevar Oroño ?Presentamos una unidad exclusiva en una de las zonas más buscadas de Rosario. Ubicado en Bulevar Oroño 230, este departamento combina la elegancia de la zona más emblemática de la ciudad con una renovación total a estrenar. Un piso 4 (unidad 02) que destaca por su luminosidad y su conexión directa con el entorno verde del bulevar. ?Características Principales ?Tipología: Departamento de 2 dormitorios. ?Estado: Totalmente reciclado ?Disposición: Frente sobre Bulevar Oroño con ventilación cruzada, lo que garantiza una circulación de aire óptima y ambientes frescos. ?Piso: 4to Piso - Unidad 02. ?Detalles del Inmueble ?Living-Comedor: Amplio y muy luminoso, con ventanales que ofrecen una vista franca a la arboleda de Oroño. ?Cocina: Independiente, renovada con mobiliario de diseño, con lavadero incorporado y excelente capacidad de guardado. ?Dormitorios: Dos habitaciones cómodas con frentes de placard y excelente luz natural, una al frente y otra al contrafrente ?Baño: Completo, con sanitarios y grifería de primera línea. ?Seguridad: El edificio cuenta con sistema de ingreso mediante llave electrónica, brindando mayor control y practicidad. ? Entorno y Servicios ?Vivir sobre el Bulevar no es solo una dirección, es un estilo de vida. A pocas cuadras de la Costanera y el Río Paraná, y en la zona de mayor oferta gastronómica y recreativa de la ciudad. Proximidad inmediata a centros de salud, colegios y transporte público. Contrato a 24 meses con ajuste trimestral por IPC Gasto Administrativo mensual del 2,5%+IVA sobre el canon locativo A cargo del Inquilino: TGI $30.000, Aguas y Expensas Ordinarias $130.000 A cargo del Propietario: API y Expensas Extraordinarias