Departamento a estrenar de dos dormitorios equipado con radiadores y aire acondicionados en Pichincha. Incluye una cochera. Edificio de diseño, con amenities (pileta, quinchos, gym, etc). Ubicado justo arriba de Heroica Panaderia.
Edificio nuevo de 6 pisos de altura, que se encuentra en su etapa de finalización de obra.
Unidad en 4to piso al frente, sobre calle Guemes.
Ingreso por puerta de seguridad, intimo con baño pequeño tipo toilette, living-comedor al frente de cerca de 3.55x5 de largo, balcón corrido al frente muy ancho con vistas despejadas. Cocina integrada con mesadas de silestone, y lavadero independiente con pileta de lavar y muebles de guardado.
Sector de íntimo, primer dormitorio al frente con y secundario al contrafrente, ambos con placares y aire acondicionado. Baño completo con ducha entre los 2 dormitorios.
Todos los espacios cuentan con radiadores, los baños con toalleros y también hay aires acondicionados en dormitorios y living.
CONTRATO x 2 AÑOS
IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO
GASTOS ALQUILER
ALQUILER: $1.400.000
AJUSTE CUATRIMESTRAL X ICL
[GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA]
GASTOS AL INGRESAR
RESERVA: $1.400.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER)
DEPÓSITO EN GARANTÍA: USD 1200
ESTUDIO DE TÍTULOS: $60.000
SELLADO (EXCENTO): $-
HONORARIOS (5%): $1.680.000 + IVA
GARANTÍAS
1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino
Aceptamos Locativa
SEGURO
Se deberá contratar un seguro sobre el inmueble (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc).
--
AMENITIES
-Pileta
-Solárium
-SUM
-Gimnasio
-Plaza verde
-Jacuzzi
-Quinchos
-Laundry
TERMINACIONES-Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada en cada uno de los ambientes.
-Muebles de cocina completos con horno.
-Placares y espacios de guardado con frente corredizo e interiores.
-Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad.
-Griferías y artefactos líneas Ferrum y FV (o de similares características).
-Baños con accesorios completos, duchadores y mamparas de vidrio.
-Presencia de un segundo baño, toilette.
-Pisos de porcellanato simil madera
-Zócalos de madera.
-Aberturas de los dormitorios con vidrios DVH y con persiana sistema Antonetti automatizada
-Artefactos de balcón provistos.
-Lavadero propio.
-Gas propio de cada unidad, caldera dual y radiadores.
LIVINGREEN
Es un emprendimiento premium con pocos pisos de altura y con 7000 m2 de superficie total conjuga en su amplia extensión de terreno grandes visuales con espacios abiertos.
Con especial atención en los detalles de diseño y terminaciones exclusivas, sus unidades de ambiente único conviven en un entorno donde predominan los espacios verdes y una gran cantidad de amenities. SUM, plaza verde, pileta con solárium, jacuzzi, gimnasio, quinchos y laundry, son algunos de los destacados.
BARRIO PICHINCHA
El barrio Pichincha es una de las zonas más emblemáticas y con mayor identidad de la ciudad de Rosario.
Polo de cafeterías de especialidad, gastronómico y nocturno más importante de Rosario. El barrio equilibra un acelerado crecimiento de desarrollos inmobiliarios modernos con la preservación de sus fachadas antiguas. Aporta a sus residentes una excelente conectividad urbana debido a su cercanía estratégica con el centro de la ciudad y los parques costeros cerca del río Paraná. Ofrece a los vecinos una variada agenda cultural que incluye ferias artesanales, de antigüedades y muestras artísticas. Brinda además una amplia infraestructura de servicios cotidianos, locales comerciales de cercanía y una vibrante vida social.
De este modo, combina la comodidad residencial con el acceso directo a la recreación y el paseo costero.
Nació a fines del siglo XIX al amparo del desarrollo ferroviario de la Estación Rosario Norte. Durante décadas funcionó como el principal distrito prostibulario de toda la región. También es reconocido históricamente por ser la cuna natal del célebre capocómico Alberto "El Negro" Olmedo.
*El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.
