PILAR LOFT’S – DEPARTAMENTO TIPO LOFT CON GRAN PATIO Y COCHERA
Apto crédito | Planta baja | Doble altura | Centro de Pilar
DESCRIPCIÓN GENERAL
Excelente departamento tipo loft en doble altura, desarrollado en dos plantas, ubicado en planta baja y orientación norte, dentro del reconocido complejo Pilar Loft’s.
La propiedad se destaca por su gran patio privado, su amplio metraje total y su distribución funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.
La unidad cuenta con título perfecto, se encuentra apta para crédito hipotecario y posee todos los servicios conectados.
SUPERFICIES
Superficie total: 132,12 m²
Superficie cubierta: 74,81 m²
Superficie semicubierta: 5,33 m²
Superficie descubierta (patio): 51,98 m²
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES
PLANTA BAJA
Hall de ingreso
Amplio living–comedor con grandes ventanales y excelente ingreso de luz natural
Cocina completa, renovada, totalmente amoblada, con:
Espacio para heladera
Espacio para lavarropas
Muebles de guardado alto y bajo mesada
Baño completo con ducha
Salida directa a gran patio privado totalmente descubierto, con múltiples posibilidades de uso (parrilla, deck, jardín, espacio recreativo)
PLANTA ALTA
Dormitorio principal en suite, con baño completo con bañadera
Segundo dormitorio con placard
Grandes ventanales con vista al patio
Balcón interno en doble altura, con posibilidad de cerramiento para generar tercer dormitorio, escritorio o ambiente adicional
CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO
Departamento 3 ambientes con posibilidad de 4° ambiente
Pisos de madera nuevos en planta alta
2 equipos de aire acondicionado tipo split
2 baños completos
Excelente luminosidad y ventilación natural
Todos los servicios: electricidad, agua corriente, TV, telefonía e internet
Estado general muy bueno / listo para habitar
COCHERA
Cochera subterránea fija y privada
Medidas aproximadas: 4,70 m de largo x 2,40 m de ancho
Capacidad para vehículo mediano + espacio adicional para baulera o moto
SOBRE EL COMPLEJO – PILAR LOFT’S
Edificio de categoría, con excelente calidad constructiva y completos amenities:
Ascensor hidráulico
Cocheras subterráneas
SUM
Espacio de coworking / trabajo colaborativo
Parrilla
Solárium con deck
Piscina
Garita de seguridad
Control de acceso electrónico
Portero visor audio/video con WiFi
Internet WiFi en espacios comunes
Cámaras de seguridad (interior y exterior)
Cerco eléctrico perimetral con alarma
Acceso vehicular con doble portón automático (sistema esclusa)
UBICACIÓN
Ubicado a metros del casco histórico de Pilar, con rápido acceso a Autopista Panamericana.
Zona con amplia oferta de comercios, shoppings, centros de salud, colegios, jardines, bancos, gimnasios y transporte público, todo a distancias caminables.
Aproximadamente 50 minutos de CABA.
OBSERVACIONES
Apto crédito hipotecario
Ideal vivienda permanente o inversión
Excelente relación precio / metros / ubicación / patio
En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.
