Alquiler 24 Meses en Caballito. Excelente departamento de 3 ambientes. Frente. Balcón. Cochera Opt.

ALQUILER 24 Meses en Caballito Luminoso Departamento de 3 ambientes ubicado en la mejor zona de Caballito, al frente, con Balcón. Cochera cubierta en Planta Baja (para auto chico-mediano). Optativa. El departamento cuenta con living-comedor, cocina, 2 dormitorios, pasillo distribuidor con placard de piso a techo (con interiores) y baño completo. Posee pisos de parquet en el comedor y las habitaciones, granito en cocina y baño. El departamento posee muy buena luminosidad, distribución y funcionalidad. El edificio tiene muy buena calidad constructiva, está resuelto en planta baja y 9 pisos y se encuentra asistido por dos ascensores. SUPERFICIE 50 m² totales. Cochera optativa cubierta en PB. Se accede por portón automático. Consultar precio. INSTALACIONES * Cocina a gas / horno a gas. * Calefón. * Instalación para lavarropas. * Aire acondicionado frío-calor en living-comedor. UBICACION Cachimayo 130, Piso 2, en el barrio de Caballito. A 1 cuadra de Primera Junta, a 2 cuadras del distinguido Barrio Inglés, entre la Avenica Rivadavia y la Avenida Juan Bautista Alberdi, donde circulan varios medios de transporte y en torno a las cuales se desarrolla un amplio centro comercial con presencia de todo tipo de comercios y entidades bancarias. En la zona encontramos colegios públicos y privados, espacios de esparcimiento y clubes. VALOR LOCATIVO Alquiler Mensual Inicial: $ 790.000. Ajuste: trimestral por IPC. Depósito en Garantía: 1 mes. IMPUESTOS INCLUIDOS * Impuesto Inmobiliario 2026. NO INCLUIDO * Impuesto Inmobiliario 2027 y hasta finalizar el contrato. * Expensas: $ 300.000. * Servicios (Agua, Gas, Electricidad). REQUISITOS * Fotocopia DNI. * Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución. * Acreditación de ingresos. Visitas con cita previa. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027