Descubra este encantador departamento de 62 m2 cubiertos, ideal para inversión en alquiler, ubicado en Quilmes Oeste. Con una orientación oeste, este inmueble goza de una excelente iluminación natural, brindando un ambiente cálido y acogedor. Situado en la dirección Vicente López, Torre 2, Piso 2, Departamento B, esta propiedad cuenta con una disposición al frente que ofrece vistas despejadas y una sensación de apertura.
El departamento dispone de 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño completo, adecuados para una familia pequeña o parejas. La cocina es funcional y está integrada con el comedor, permitiendo una distribución eficiente del espacio. Además, el edificio cuenta con 2 ascensores, facilitando el acceso a los pisos superiores.
En cuanto a servicios, el departamento está completamente equipado con agua corriente, gas natural, electricidad, internet y televisión por cable, asegurando comodidad y conectividad. La presencia de cloacas y red de desagües pluviales garantizan un entorno urbano bien planificado.
Para mayor conveniencia, el inmueble ofrece 1 espacio de estacionamiento descubierto, ideal para quienes poseen vehículo. La propiedad, con 35 años de antigüedad y actualmente habitada, no es apta para crédito, pero presenta un potencial alto para alquilar, con expensas mensuales de aproximadamente $95,000. El complejo cuenta con quincho para 40 personas y un salón de usos múltiples para 80 personas. El ingreso al complejo se efectúa a través de un portón automatizado para vehículos y puerta de reja de ingreso de personas con cierre electrónico.
Quilmes Oeste es una ubicación estratégica dentro de G.B.A. Zona Sur, con acceso a servicios públicos, pavimento y alumbrado público adecuado. Es una oportunidad única para inversores que buscan un departamento con excelente retorno de alquiler en una zona residencial consolidada.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 **** Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
