Impecable Departamento semipiso de 3 Ambientes con Dependencia - Totalmente Reciclado a Nuevo - Recoleta / Barrio Norte
Ubicado en una de las zonas más demandadas y consolidadas de la ciudad, a pasos de avenidas principales, prestigiosas facultades, centros de salud y una vibrante oferta comercial y gastronómica. Este departamento combina la nobleza de la arquitectura clásica con una renovación integral de estética moderna y funcional.
Situado en disposición contrafrente, destaca por su luminosidad, muy silencioso y una excelente planta de distribución con doble circulación.
Detalles de la Propiedad:
Superficie Total: 69 m²
Ambientes: Living-comedor, 2 dormitorios principales, dependencia de servicio (o 3er dormitorio/escritorio), cocina independiente, lavadero y baño completo.
Estado: Excelente, reciclado a estrenar (cañerías e instalaciones eléctricas nuevas).
Condición: Apto crédito bancario / Apto profesional.
Distribución y Terminaciones:
Living-Comedor: Amplio, con pisos de madera originales pulidos y plastificados, equipo de aire acondicionado instalado, gran ventanal y balcón francés que garantiza luz natural durante todo el día.
Dormitorios: El principal cuenta con placard empotrado de piso a techo, aire acondicionado y vista abierta al pulmón de manzana, asegurando un descanso silencioso. El segundo dormitorio ofrece muy buenas dimensiones y excelente espacio de guardado.
Cocina: Renovada en su totalidad con materiales de primera línea. Mesada de Purastone, grifería monocomando moderna, generosos muebles de alacena y bajomesada, espacio definido para heladera y ventilación natural.
Lavadero: Sector independiente (ex toilette), optimizando la funcionalidad del área de servicio.
Baño: Completo, revestido en tendencia y equipado con columna de ducha escocesa.
Dependencia de Servicio: Espacio versátil ideal para transformarse en un cómodo escritorio para home office, taller o tercer dormitorio.
Climatización: Agua caliente mediante termotanque a estrenar y equipos de aire acondicionado split.
Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión de renta temporaria o profesional por su ubicación estratégica.
Detalles de calidad
Instalación eléctrica totalmente nueva
Termotanque Rheem de alta gama (85 litros)
Cañerías de cocina y lavadero renovadas
Recientemente pintado, listo para habitar
Techos altos con molduras originales
El edificio
Edificio de 9 pisos
Terraza de uso común
Cámaras de seguridad
Encargado con vivienda
Ubicación estratégica
A metros de Av. Santa Fe y Av. Córdoba, con acceso inmediato a:
Subte líneas H, D y B
Metrobus
Universidad de Palermo
Hospitales y sanatorios
Amplia oferta comercial y gastronómica
Ideal para:
Vivienda permanente con estilo
Inversión con excelente potencial de renta
Estudiantes
Comunicate con nosotros y coordina tu visita para conocerlo.
Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente
Otros Servicios: Reciclado, Terraza
Las medidas y datos son a Título Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El presente anuncio es solo a título informativo, pues la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite ante la AFIP el COTI (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles) si correspondiere. En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no cuenta con accesos para personas de movilidad reducida, salvo en aquellos casos que en la descripción se especifique lo contrario.
Matrícula CUCICBA 9489 - CMZC 647
