Alquiler de exclusivo dúplex de 3 ambientes con patio, terraza con pileta y cochera en Recoleta
Muy lindo dúplex, completamente refaccionado a nuevo con materiales de primera calidad. Ubicado en el corazón de Recoleta, sobre Guido y Montevideo, en un edificio con seguridad 24 horas. Listo para mudarse.
Planta Baja
- Amplio living-comedor con salida al patio.
- Espacio vidriado ideal como escritorio, family o estar.
- Toilette de recepción.
- Cocina integrada con lavadero oculto bajo mesada.
Planta Alta
- Dormitorio principal en suite, de generosas dimensiones, con placard de doble frente.
- Segundo dormitorio con baño completo propio.
La propiedad cuenta con aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y calefacción por losa radiante en ambas plantas.
Entre sus comodidades se destacan el patio, la terraza con pileta y solárium, cochera cubierta, cochera de cortesía y baulera.
Ubicación privilegiada
A tan solo una cuadra de Av. Callao, dos cuadras de Av. Las Heras y Av. Alvear, cuatro cuadras de Av. del Libertador y cinco cuadras de Av. Santa Fe, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.
Rodeado de algunos de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad, como Plaza Vicente López, Plaza Francia y Parque Thays, y a pasos de una amplia oferta gastronómica, cafeterías, bares, boutiques y comercios. Muy próximo a Patio Bullrich y Recoleta Mall.
Modalidades de alquiler
Disponible para alquiler tradicional sin muebles o alquiler temporario completamente amoblado (el mobiliario será incorporado especialmente para esta modalidad).
CONDICIONES DE ALQUILER:
- Valor del alquiler + Expensas + Gastos
- Mes de adelanto
- Mes de depósito en garantía
- Garantía Propietaria en CABA o Seguro de caución
- Demostración de ingresos (recibo de sueldo o certificación contable)
- Contratación de seguro de incendio y responsabilidad civil por el plazo del contrato de locación
- Apto mascota
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
