Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Alberto Hammoud
ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + ESCRITORIO AL FRENTE CON COCHERA y AMENITIES
Hermoso departamento en edificio de categoría ubicado sobre la calle French al 2700 entre las calles Agüero y Laprida, dentro del cuadrante delimitado por las avenidas Las Heras, Pueyrredón, Cnel. Díaz y Santa Fe.
El edificio de 14 años de antigüedad posee una distinguida entrada, seguridad por sistema HipCAm + 8 cámaras. Propiedad apta para personas con movilidad reducida.
La propiedad se encuentra en un 2do piso al frente con balcón, sumamente luminoso y ventilado, siendo además muy silencioso ya que todas las aberturas poseen doble vidrio hermético (DVH)
Sus modernos y amplios ascensores automáticos nos conducen al palier que es privado, donde encontramos la puerta de acceso que es blindada!!!
Al ingresar nos encontramos con un placard y un toilette de recepción.
Desde alli accedemos al living comedor de generosas dimensiones con salida al balcón, al mismo se le hizo un cerramiento muy prolijo y de muy buen gusto que se puede abrir.
Todos los pisos de la propiedad son de porcelanato de 1ra calidad, siendo los del living de un color claro y brillante, mientras que el de los dormitorios es simil madera.
Todos los ambientes poseen aire acondicionado del tipo split frío calor, en total son cuatro equipos, dos de ellos recientemente instalados además son \"inverter\" (altamente eficientes y con muy bajo consumo\"
La cocina de amplias dimensiones es totalmente independiente, ventila al exterior, posee muebles de bajo mesada y alacenas con gran capacidad de guardado,
La mesada es de granito, la bacha (doble) es de acero inoxidable y su grifería monocomando es de ultima generación.
La cocina cuenta con gran espacio para la heladera, lavarropas bajo mesada y se encuentra comunicada al living a través de una ventana con barra desayunadora.
El agua caliente es central!
Por el pasillo de distribución accedemos a los dos dormitoriosen suite, ambos al frente, con grandes ventanales de doble vidrio hermético, los dos poseen placares embutidos con puertas corredizas espejadas e interiores de calidad.
Los dos dormitorios son en suite con su baño completo privado y ambos poseen bañera con hidro y mampara!!!
El dormitorio principal tiene un gran espacio ideal para utilizar como escritorio, aunque por sus dimensiones podría ser tranquilamente un 3er dormitorio.
La propiedad cuenta con una cochera fija y cubierta de amplias dimensiones y muy fácil acceso.
El edificio, cuenta con un salón de usos múltiples totalmente equipado, con cocina y baño.
y una excelente terraza con piscina y solárium.
SUPERFICIE TOTAL 81 M2
PROPIEDAD IMPERDIBLE - UNICO POR UBICACIÓN, CATEGORÍA, ESTADO IMPECABLE!!!
LLAMANOS Y AGENDA TU VISITA YA
Contrato x 12 o 24 meses
Requisitos excluyentes
Seguro de caucion (solamente Finaer)
Transportes Cercanos
Colectivos: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128
Subtes (Metro): LAS HERAS (Línea H)
Datos útiles
Barrio: Recoleta
Comuna: Comuna 2
Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ
Comisaría Comunal: 2
Comisaría Vecinal: 2A
Distrito Escolar: Distrito Escolar I
Código Postal: 1425
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
