Departamento 4 Ambientes en Retiro Ideal Vivienda o Uso Profesional
Ubicación Estratégica | Excelente Conectividad | A metros de Galerías Pacífico
Ofrecemos en alquiler un excelente y amplio departamento de 4 ambientes (85 m² totales) ubicado sobre la calle Maipú al 800 (entre Av. Córdoba y Paraguay), en una ubicación neurálgica de Retiro. Por su versatilidad, distribución y accesibilidad, es una propiedad perfecta tanto para destino residencial como para uso profesional (Estudio Jurídico, Consultorio, Escribanía, Showroom, Pilates, Oficina Comercial, Administración, entre otros).
Características Principales:
Superficie: 85 m² totales muy bien distribuidos.
Disposición: Al frente, con excelente luminosidad.
Recepción y Living: Amplio living con recepción y doble circulación (fácilmente divisible según los requerimientos del interesado).
Dormitorios/Despachos: 2 cómodos dormitorios al frente, ambos con salida a balcón independiente (uno de ellos cuenta con vestidor). Dispone además de un espacio ideal para escritorio.
Baño: 1 baño completo.
Kitchenette: Equipada con heladera bajo mesada, horno eléctrico con anafe, microondas y alacena.
Climatización: Calefacción central por radiadores en todos los ambientes (incluido el baño), agua caliente central y 3 equipos de aire acondicionado instalados.
Ubicación y Conectividad Inigualable:
Situado en una zona estratégica, segura y con acceso inmediato a la red de transporte de la ciudad:
A 50 metros de Av. Córdoba (11 líneas de colectivos).
A 100 metros de la peatonal Calle Florida y 150 metros del Shopping Galerías Pacífico.
A 300 metros de Plaza San Martín.
Conectividad Subte: A 300 metros de Estación de Línea C y 400 metros de Línea E.
Metrobús: A 300 metros de Metrobús 9 de Julio (12 líneas) y 400 metros de Metrobús del Bajo (30 líneas).
A 600 metros del Nodo Ferroviario Retiro (Líneas Mitre, San Martín y Belgrano Norte).
Condiciones del Alquiler y Requisitos:
IMPORTANTE: La propiedad se encuentra actualmente con renta y se desocupará próximamente. Contactanos para coordinar visitas programadas.
Valor del Alquiler: $900.000
Expensas: $350.000 fijas (Nota: Incluyen el costo del gas correspondiente al agua caliente y a la calefacción central).
Total mensual inicial: $1.250.000 + consumos de servicios (Edesur, AySA, ABL y Wifi).
Actualización: Ajuste trimestral por IPC.
Requisitos de ingreso:
1 Mes de adelanto.
1 Mes de depósito.
Garantía de CABA o Seguro de Caución.
Para mayores detalles o para coordinar una visita, no dude en enviarnos su consulta. Un asesor se pondrá en contacto a la brevedad.
