Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Damian Ferrari Halliday
Viví y trabajá en una de las zonas más conectadas y tradicionales de la ciudad, porque además de ser una vivienda ideal, luminosa y con 2 baños, es APTO PROFESIONAL.
Ubicado sobre Juncal al 600, entre Basavilbaso y Av. del Libertador. Su ubicación es privilegiada: a metros de Retiro, del Metrobus y de Plaza General San Martín, y a pocas cuadras de Patio Bullrich y Galerías Pacífico.
Este departamento en piso alto (no ultimo) se destaca por su excelente luminosidad, su amplio balcón corrido y la posibilidad de adaptar su distribución a cuatro ambientes, al ser un 3 ambientes con cómoda dependencia o escritorio con baño de servicio además de su baño completo.
La unidad ofrece:
* Hall de ingreso.
* Amplio living comedor
* Balcón corrido con vista abierta, accesible desde el living y los dos dormitorios, todo al frente, con mucha luz natural y ventilación.
* Ambos dormitorio con placard empotrado
* Baño completo con ventilación natural.
* Cocina independiente con doble circulación, ventilación natural, posibilidad (sujeta a validarla con arquitecto) de integrarla al living comedor, y actual cómodo espacio para comedor diario.
* Lavadero independiente.
* Calefacción central por losa radiante
* Agua caliente por caldera central.
* Excelente distribución radial a todos los ambientes a través de hall distribuidor pentagonal
* UNIDAD DISTINTA, especial, por su planta dinámica, ventilación, vista y ventilación.
Por otra parte, podrás además trabajar en esta unidad, ya que por reglamento de copropiedad es APTO PROFESIONAL: “ARTÍCULO CUARENTA: DESTINO DE LAS DIFERENTES PARTES DEL INMUEBLE.- a) LOS DEPARTAMENTOS pueden ocuparse para vivienda familiar y/o consultorios y/o estudios profesionales.”
EL EDIFICIO: se encuentra en la esquina con acceso por Juncal. Tiene tres ascensores; son cuatro departamentos por piso. El encargado vive en el edificio y el mismo cuenta con servicio de seguridad virtual las 24 horas. El personal es un plus en esta unidad, con 2 encargados suplentes más que mantienen la edificación impecable.
ZONA: frente a la Plaza San Martín, rodeado de distintos medios de transporte incluyendo SUBTE (a pasos de estaciones de líneas C y E), movimiento de gente a toda hora y cantidad de comercios de todo tipo. A un par de minutos de la hermosa calle Arroyo, base de varias galerías de arte de renombre. Se destaca también la cercanía con embajadas y consulados, con personal que busca alquileres a mediano y corto plazo EN DÓLARES.
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación estratégica, tanto para vivienda como para inversión/renta.
Las fotos 2, 8, 13, 16, 21, 23 y 31 son imágenes ilustrativas realizadas con inteligencia artificial
NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD, comunicate YA para conocer esta unidad.
¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? También podemos asesorarte en tal gestión, consultanos.
—
“En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”
*Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia
\"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas”
* Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar *
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
