Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Maria Luz Porto
Hermoso semipiso de estilo 3 ambientes con balcón aterrazado a metros de Plaza San Martín.
Ubicado sobre la calle San Martin entre Paraguay y Marcelo T. de Alvear, a pasos de Galerías Pacifico, en un entorno estratégico con excelente conectividad y cercanía a espacios comerciales y gastronómicos.
En un edificio antiguo de muy buena categoría, con pocas unidades y encargado residente, se encuentra este semipiso que conserva el encanto de época.
Se puede ingresar por puerta principal o de servicio. El living-comedor es amplio, con pisos de roble de eslavonia en espiga, techos altos y aberturas originales de madera con vidrio repartido.
Desde ahí se accede a un balcón aterrazado cerrado y/o jardín de invierno o espacio de trabajo, con muy buena luz.
La distribución es cómoda y bien definida, a través de un pasillo con pisos damero que le aportan carácter. Sobre ese recorrido se ubican dos dormitorios con pisos de pinotea, un baño en suite con ventilación natural, otro baño con ducha y un toilette.
Al final se encuentra la cocina, reciclada, con barra desayunadora y lavadero independiente. Los baños están actualizados, logrando un buen equilibrio entre lo original y lo moderno.
Son 110 m² totales, con ambientes amplios, buena circulación y detalles de calidad difíciles de encontrar en construcciones nuevas.
El valor de las expensas corresponde al pago del mes de Abril.
La propiedad se encuentra muy bien conectada con líneas de Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195
Subtes (Metro): CATALINAS (Línea E), SAN MARTIN (Línea C)
Requisitos para el ingreso:
DEPOSITO de USD 1500.
1 mes de ADELANTO.
Contrato de 2 AÑOS con una actualización trimestral conforme el índice de “IPC”
SEGURO de Caución.
JUSTIFICACION DE INGRESOS (antigüedad mínima de 6 meses)
El alquiler no puede superar el 30% de tu sueldo en blanco.
Poder visualizar el video desde el siguiente enalce:
https://youtu.be/XpAKHvWfYl0
No dudes en consultarnos!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
