Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 -
Contacto: Franco Zampino
Venta – Departamento 2 Dormitorios en Costavía (Piso 12, Unidad C)
Ubicación privilegiada
Ubicado en el emblemático complejo Costavía, sobre Av. Rivadavia esquina Rodríguez, en pleno corazón del barrio Pichincha, con excelente conexión al centro de Rosario y al río Paraná.
Superficie / Distribución:
-2 dormitorios.
-2 baños (uno en suite).
-Living-comedor amplio con cocina integrada con isla.
-Lavadero independiente.
-Balcón aterrazado con excelente orientación y vistas panorámicas.
Calidad constructiva y terminaciones:
-Pisos de madera tipo ingeniería (terminación roble) en living y dormitorios.
-Paredes con doble placa de roca de yeso, con aislamiento térmico y acústico; combinación de color blanco y hormigón visto.
-Cielorraso de hormigón visto para un estilo moderno y robusto.
Cocina:
-Isla central + despensa de piso a techo.
-Muebles laqueados blancos semimate (Federici Amoblamientos).
-Mesada y alzada en Dekton Zenith de 12 mm.
-Pileta Tramontina Quadrum 50 en acero inoxidable + grifería monocomando FV Puelo.
-Horno eléctrico empotrado y anafe vitrocerámico.
-Instalaciones previstas para lavavajillas y microondas.
Lavadero:
-Con instalaciones para lavarropas, pileta y grifería.
Dormitorios:
-Mismo piso de ingeniería roble.
-Paredes doble placa con aislamiento, cielorrasos blancos u hormigón.
-Placares completos con interiores en melamina blanca (RENO Amoblamientos).
Baños:
-Pisos en Dekton Entzo (8 mm, acabado mate).
-Revestimiento de microcemento color blanco.
-Mesada en Dekton Entzo (12 mm) con lavatorio de apoyar Ferrum.
-Grifería monocomando FV Puelo.
-En suite: bañera Ferrum modelo Niza; además, inodoro y bidet Ferrum Temple.
Balcón / Terraza:
-Iluminación incorporada.
-Canteros con plantas según proyecto, con riego automático.
-Instalaciones eléctricas, de agua y desagüe para posible cocina exterior.
-Piso en piedra natural tipo ardesia 40×40.
Cochera:
-Incluida en el precio, con posibilidad de carga para autos eléctricos según proyecto.
Amenities de Costavía:
Este emprendimiento se destaca por su propuesta integral y moderna:
-Piscinas (interior y exterior) con solárium, spa.
-Gimnasio de última generación.
-Terrazas verdes con vegetación y canteros, con miradores.
-Salones de usos múltiples (SUM) y quinchos con parrilleros equipados.
-Laundry y sala de planchado.
-Espacio para bicicletas y motos.
-Ascensores de alta velocidad con recuperación de energía.
-Seguridad 24 horas, cámaras, recepción.
-Carga para autos eléctricos en cocheras.
-Grupo electrógeno para áreas comunes.
Espacios verdes y urbanismo:
-El complejo se desarrolla sobre un predio de más de 4.000 m², con más de 5.000 m² de áreas comunes arboladas y un paseo comercial interno que conecta con calles adyacentes.
Sustentabilidad:
-Vegetación vertical en aleros y terrazas, funcionando como filtro térmico y visual.
-Climatización mediante sistemas modernos (según otras unidades) para mayor eficiencia.
Oportunidad:
-Este departamento es ideal tanto para familias (por su distribución y cantidad de baños) como para inversores que busquen una propiedad con alto potencial de revalorización, dada la gran demanda por proyectos premium en Rosario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
