Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 -
Contacto: Franco Zampino
Piso exclusivo con vista franca al río Paraná – Rivadavia y Bv. Oroño
En una de las ubicaciones más privilegiadas y representativas de Rosario, frente al río y rodeado de plazas y espacios verdes, se encuentra este exclusivo piso en altura que combina amplitud, privacidad y una de las vistas más impactantes de la ciudad.
Ubicado en el piso 12 de un edificio de categoría, con un solo departamento por planta, esta propiedad ofrece una experiencia única de confort y tranquilidad, con visuales panorámicas totalmente despejadas al río Paraná, las islas y el skyline urbano.
Desde el ingreso por hall privado y doble ascensor, se percibe la jerarquía y luminosidad de cada ambiente. El amplio living comedor, bañado de luz natural gracias a su excelente orientación y ventilación cruzada, se conecta con un balcón al frente que regala una postal inigualable del río durante todo el día.
La unidad cuenta con 110,28 m² totales perfectamente distribuidos, destacándose por sus ambientes cómodos, cálidos y funcionales, con pisos de madera y excelentes condiciones de mantenimiento.
Características destacadas:
• 3 dormitorios amplios y luminosos
• Dormitorio principal en suite con vista abierta al río
• 3 baños en total
• Cocina comedor independiente
• Lavadero separado
• Balcón aterrazado al frente con vista plena y absoluta privacidad
• Cochera de acceso directo en planta baja
• Calefacción central regulable desde la unidad
• Aire acondicionado
• Excelente luminosidad y ventilación cruzada
El edificio cuenta con terraza y solárium, y se encuentra estratégicamente ubicado frente al Museo Macro, a metros de Bv. Oroño, del parque, del corredor gastronómico de Pichincha y del centro de la ciudad, permitiendo disfrutar de una combinación perfecta entre naturaleza, vida urbana y conectividad.
Detalles de la propiedad:
• Piso exclusivo
• Piso 12
• 110,28 m² totales
• 96,18 m² cubiertos
• 14,10 m² semicubiertos
• Edificio de 15 pisos – 1 unidad por planta
• Antigüedad: 22 años
• Expensas: $160.000
Una propiedad realmente única, ideal para quienes buscan vivir con amplitud, privacidad y una vista permanente al río, en una de las zonas más cotizadas y emblemáticas de Rosario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
