Esta unidad en Ricchieri 753 (piso 09, unidad 02) representa una propuesta de alquiler de categoría superior, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una infraestructura habitacional completa en la ciudad. Al situarse en un noveno piso al frente con balcón, el departamento destaca por sus imponentes vistas despejadas, su excelente entrada de luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada impecable.
La propiedad se caracteriza por sus amplias dimensiones y por contar con comodidades sumamente exclusivas y difíciles de encontrar en departamentos de un solo dormitorio:
Área Social: Dispone de un living comedor cómodo y luminoso, un ambiente muy versátil para organizar el sector de estar y el comedor diario, con salida directa a través de un gran ventanal al balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la vista urbana.
Cocina y Lavadero Independiente: Cuenta con una cocina funcional totalmente equipada con amoblamientos de alacena y bajo mesada de gran capacidad de guardado. Suma el gran beneficio de un lavadero independiente, un espacio técnico independiente muy valorado que aporta orden, comodidad en las tareas domésticas y una excelente zona de ventilación.
Doble Sanitario (Gran Diferencial): Para un confort absoluto y pensando en las visitas, la unidad cuenta con dos baños: un baño principal completo con terminaciones sólidas en el sector íntimo y un práctico baño de servicio (toilette) en el sector social.
Sector Íntimo: Posee un dormitorio confortable, diseñado para un óptimo descanso, equipado con su respectivo placard empotrado con interiores terminados.
Ubicación y Entorno: Entre el Pulso Universitario y la Calidez de Barrio Lourdes
Situado en calle Ricchieri al 700, entre Santa Fe y San Lorenzo, el edificio goza de un emplazamiento estratégico y de altísima demanda en Rosario:
A pasos de la Facultad de Medicina y el Polo de Salud: Ubicación de privilegio inmediato a las Facultades de Ciencias Médicas, Odontología, Farmacia y Bioquímica de la UNR, convirtiéndose en una opción inmejorable para estudiantes, docentes o profesionales de la salud. También se encuentra a minutos de importantes efectores públicos y privados (como el Hospital Centenario).
Cercanía a la Terminal de Ómnibus y Patio de la Madera: A pocas cuadras de la Terminal de Colectivos de la ciudad y del Mercado del Patio, un polo gastronómico y recreativo ideal para compras minoristas y esparcimiento.
Conectividad Vial y Transporte Público: Al estar ubicado a metros de calle Santa Fe (arteria principal de ingreso al centro) y de Avenida Francia, cuenta con una disponibilidad excepcional de líneas de colectivos que conectan de forma directa y fluida con cualquier punto de Rosario.
Entorno Consolidado: La zona ofrece una infraestructura comercial completísima con supermercados, gimnasios, farmacias, librerías y una variada oferta gastronómica de cercanía.
Es una oportunidad perfecta en el mercado para quienes valoran la comodidad de un departamento de un dormitorio al frente en un piso 9, con el beneficio de dos baños, lavadero independiente y una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Rosario.
Contrato por 24 meses
Ajuste cuatrimestral por ipc
Deposito en garantía
Honorarios: $600.000 mas iva
Aguas 3/26: $60.933 bimestral
Tgi 6/26: $23.040
Expensas 4/26: $90.000 aproximadamente
