Unidad Funcional 8 - 3° piso EsquinaAmplio Depto de 3 Ambientes ubicado en el Centro de San Isidro. Orientado hacia esquina de calle Ituzaingo y RivadaviaCocina Independiente. Living comedor con salida al amplio balcón con parrilla. Dormitorio Ppal en Suite con Vestidor. Segundo Dormitorio con placard que comparte otro baño completo.FORMA DE PAGO A CONVENIRLos Precios de los Deptos. Son Sin CocheraValor Cochera Simple U$S 30.000.-Valor Cochera Doble U$S 45.000.-DESTRA ITUZAINGO - "FORMA DE PAGO A CONVENIR" - Entrega Marzo 2026Desde la idea inicialhasta la entrega final.Ubicado en el corazón de San Isidro, en la esquina de Ituzaingó y Rivadavia, este proyecto ofrece una ubicación inmejorable.UBICACIÓNA pocas cuadras de la estación de tren San Isidro, el Hipódromo y las avenidas Centenario y Libertador, combina conectividad y tranquilidad en un entorno residencial exclusivo.EL EDIFICIOUn edificio de tres pisos que respeta la escala urbana y realza la identidad del barrio. Con 9 unidades de 3 ambientes y amplios balcones, cada espacio está diseñado para el confort y la funcionalidad.Materiales nobles como hormigón visto, ladrillo y hierro negro crean una estética moderna en armonía con el entorno, mientras la vegetación enmarca el diseño y aporta calidez.TIPOLOGÍASEsquina de 79m2 EsquinaVista a calle Ituzaingo de 65m2Vista a calle Rivadavia de 73m2INTERIORESCocinaDormitorioDormitorio secundarioBañoVIVIENDAS EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CORAZÓN DE SAN ISIDRO.ESQUINA CALLE ITUZAINGO Y RIVADAVIA, A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN DEL TREN SAN ISIDRO,EL HIPÓDROMO Y AVENIDAS CENTENARIO Y LIBERTADOR.EDIFICIO DE 3 PISOS, MANTENIENDO LA ESCALA URBANA Y RESIDENCIAL DE LA ZONA,CON UN TOTAL DE 9 UNIDADES DE 3 AMBIENTES Y 13 COCHERAS. TODAS LAS UNIDADES COMPARTEN LAMISMA IMPRONTA DE ESPACIOS COMUNES AMPLIOS CON SALIDA A BALCÓN.CADA PLANTA CUENTA CON 3 TIPOLOGÍAS:UNA ESQUINA DE 79 M2, UNA DE 65 M2 HACIA CALLE ITUZAINGO Y UNA ÚLTIMA DE 73 M2 HACIA RIVADAVIA.LAS TERMINACIONES DE LOSA DE HORMIGÓN VISTO, LADRILLO VISTO YDETALLES EN HIERRO NEGRO LE DA UNA IMAGEN NETA, MODERNA Y A LA VEZ EN CONTEXTOCON LA ZONA TRADICIONAL DE SAN ISIDRO.LA VEGETACIÓN TOMA PROTAGONISMO COMO DELIMITANTE DEL TERRENO Y LUGARESDE CIRCULACIÓN, ACOMPAÑANDO EN EL INGRESO PEATONAL Y VEHICULAR,GENERANDO UN ESPACIO DE ESCALA CÁLIDA Y CONTENIDO.DETALLES DE TERMINACIÓN:ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN: SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL. ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ARMADO Y LADRILLO VISTO. MUROS INTERIORES DE LADRILLOS CON REVOQUES DE YESOCOCINA: PISOS PORCELLANATO . BAJO MESADA DE MODERNO DISEÑO MELAMINA.ARTEFACTO DE COCINA PRIMERA MARCA. MESADA PURA STONE MARQUINA O SIMILAR. BACHA ACERO INOXIDABLE.GRIFERÍA CROMADA MARCA HIDROMET, FV O SIMILARESTAR COMEDOR: TECHOS DE HORMIGÓN VISTO. PISO PORCELLANATO.ACONDICIONAMIENTO Y AGUA CALIENTE: TENDIDO DE CAÑERÍAS PARA AIRE ACONDICIONADO. CALEFACCIÓN POR RADIADORES AGUA CALIENTE INDIVIDUAL (CALDERA DUAL)PINTURA: DE OBRA CON ALBA, Z10 O SIMILARPÉRGOLA: HIERRO Y VARILLAS DE MADERADORMITORIOS: TECHOS DE HORMIGÓN VISTO. PISO PORCELLANATO.FRENTE DE PLACARD PISO A TECHO MELAMINA.BAÑOS: REVESTIMIENTO DE PARED Y PISO DE CATEGORÍA. GRIFERÍA CROMADA HIDROMET, FV O SIMILAR.ARTEFACTOS SANITARIOS DE LOSA BLANCA MARCA FERRUM, ROCA O SIMILAR CON REVOQUES DE YESOCOCINAPISOS PORCELLANATOBAJO MESADO DE MODERNO DISEÑO MELAMINAARTEFACTO DE COCINA PRIMERA MARCAMESADA PURA STONE MARQUINA O SIMILARBACHA ACERO INOXIDABLEGRIFERIA CROMADA MARCA HIDROMET, FV O SIMILARDORMITORIOSTECHOS DE HORMIGON VISTOPISO PORCELLANATOFRENTE DE PLACARD PISO A TECHO MELAMINABAÑOSREVESTIMIENTOS DE PAREDES Y PISO DE CATEGORIAGRIFERÍA CROMADA HIDROMET, FV O SIMILARARTEFACTOS SANITARIOS DE LOZA BLANCA MARCA FERRUM, ROCA O SIMILAR.CARPINTERÍA EXTERIOR: CARPINTERÍA DE ALUMINIO NEGRO DVHImportante: La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687
