Corredor Responsable: Ezequiel Parola CPI 8017 / Gabriel Castellanos CMCPM 3107 -
Contacto: Fernanda Nievas
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, LAVADERO, BALCÓN, REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN, PARTIDO DE GENERAL SAN MARTIN.
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, EN DOS PLANTAS, LAVADERO, BALCÓN, REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN, PARTIDO DE GENERAL SAN MARTIN.
Se encuentra ubicado límite con la localidad de Loma Hermosa.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Planta baja:
-Habitación
-Cocina integrada al living-comedor
-Baño completo
-Lavadero
-Balcón con disposición al frente
Planta alta:
- Playroom o segunda habitación con espacio para escritorio o vestidor.
Este departamento de 3 ambientes en primer piso por escalera, es ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un diseño dinámico.
Al ingresar, nos recibe un luminoso living-comedor con cocina integrada, creando un ambiente moderno y práctico, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. La cocina cuenta con excelente distribución y gran espacio de almacenamiento con muebles alacenas y bajo mesada.
La propiedad se desarrolla en dos niveles:
-Primer planta:
Una cómoda habitación con buena ventilación y luz natural, excelente luminosidad.
Baño completo, funcional y bien distribuido.
Espacio de lavadero independiente, aportando practicidad al día a día.
Además, dispone de balcón al frente, con vista hacia la calle, que aporta luminosidad y un agradable espacio exterior posee rejas.
-Segunda planta:
Segunda habitación, ideal como dormitorio principal, escritorio o espacio multifunción, brindando mayor privacidad, posee ventana hacia el exterior, con posibilidad de subdividirlo.
Una excelente oportunidad para quienes valoran ambientes bien aprovechados, distribución inteligente y la calidez de un hogar con personalidad.
La localidad de Villa María Irene de los Remedios de Escalada, conocida popularmente como Remedios de Escalada de San Martín, es un barrio residencial del partido de General San Martín, en el Gran Buenos Aires, provincia de Buenos Aires, Argentina. Es uno de los 29 barrios oficiales del municipio y destaca por ser el más pequeño del distrito.
Ubicación y ambiente:
La zona forma parte del Área Metropolitana de Buenos Aires y se integra a un entorno urbano consolidado, con barrios vecinos como Ciudad Jardín El Libertador, Loma Hermosa y diversas urbanizaciones que conforman el sur del partido de General San Martín.
Características generales:
Predominan calles tranquilas y residenciales, con casas familiares y algunos comercios de barrio.
El ambiente es principalmente urbano pero con un ritmo más tranquilo comparado con los centros más comerciales del partido.
Transporte y accesibilidad:
El acceso se facilita mediante líneas de colectivos que circulan por calles y avenidas cercanas con conexiones hacia el centro de San Martín y zonas aledañas, así como hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
La estación de tren más cercana con servicio urbano es Martín Coronado (línea ferroviaria), a unos minutos caminando desde la zona residencial, lo que permite conectar con otros barrios del conurbano.
Servicios y entorno:
Hay comercio de cercanía, almacenes, kioscos y servicios de barrio a poca distancia caminando, lo que aporta comodidad para las necesidades diarias.
El barrio está a una distancia razonable de centros más grandes del partido de San Martín, donde se encuentran centros de salud, supermercados de mayor tamaño y servicios administrativos.
Las avenidas y ejes viales cercanos facilitan el acceso hacia otras localidades de la zona norte del conurbano y hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Transporte público — Líneas de colectivos
En Av. Dr. Ricardo Balbín (muy cerca de Edison 6791) paran varias líneas de colectivo urbanas importantes que conectan con distintos puntos del Gran Buenos Aires y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA):
Principales líneas cerca de tu zona:
78 – conecta Loma Hermosa con Villa Adelina y pasa por San Martín.
176 – une Chacarita con Escobar / Pilar pasando por San Martín.
237 – recorre zonas desde William Morris / Liniers hacia General San Martín.
310 – muy útil, pasa por la estación San Martín y lugares centrales.
410 – línea expres que circula por General Paz y varias localidades del oeste/centro del conurbano.
169, 328, 338, 670 – otras líneas con paradas accesibles en avenida Balbín o arterias cercanas.
Estas líneas permiten viajar hacia centro de San Martín, Plaza San Martín, zonas de Villa Ballester, Loma Hermosa y también hacia CABA (según el recorrido de cada una).
Además, hay estaciones de tren (URQUIZA y MITRE) a distancia caminable desde algunas paradas – como la estación Chilavert.
Escuelas y educación (cercanas):
En la zona de Balbín y alrededores de San Martín hay variedad de instituciones educativas públicas y privadas:
Ejemplos de establecimientos:
Jardín de Infantes N°917 – educación inicial en la zona.
Escuela de Educación Especial “Crecer” – atención especializada para niños y jóvenes.
En el partido de San Martín existen varias escuelas primarias y secundarias públicas (como EEP N° 61, EES N°38, EES N°20, entre otras) a corta distancia.
También hay instituciones de nivel secundario, centros de formación docente y escuelas técnicas en distintos puntos del distrito.
Centros de salud y servicios médicos:
Cerca de Av. Ricardo Balbín y en el barrio hay centros sanitarios municipales y privados, algunos con atención general, controles y vacunación:
Hay CAPS municipales (Centro de Atención Primaria de la Salud) en varios barrios de San Martín, ofreciendo atención médica básica y vacunación.
Centro de Salud Barrio San Martín está registrado en Av. Ricardo Balbín 3200 (referenciado como centro de salud en listados oficiales).
Cercano, en Av. Balbín también funciona la sede de PAMI San Martín (atención para afiliados) en Av. Dr. Ricardo Balbín 1954.
El Hospital Interzonal General de Agudos “Eva Perón” está ubicado sobre la avenida (aproximadamente Av. Balbín 3200), con atención más amplia (guardia, especialidades).
Comercios, supermercados y servicios:
La avenida y sus alrededores forman uno de los corredores comerciales del distrito con múltiples opciones:
Comercio y servicios cercanos:
Supermercado DIA – Av. Ricardo Balbín 1984 (supermercado de cercanía).
Comercios variados (ferreterías, gomerías, tiendas de barrio y servicios) en Balbín y calles adyacentes.
Numerosos locales comerciales y rubros variados que abastecen necesidades diarias (tiendas, mercados, ferreterías).
--Resumen de la zona--
Transporte público variado: varias líneas de colectivo con conexión hacia el centro de San Martín, zonas del Gran Buenos Aires y CABA.
Educación completa: desde jardines y escuelas primarias hasta secundarias y especializadas en un radio accesible.
Salud y bienestar: centros de atención primaria municipales y hospital general en la avenida.
Comercios y servicios: supermercados de cadena y comercios de barrio que satisfacen compras y servicios cotidianos.
Entorno urbano y calidad de vida:
La zona combina la tranquilidad residencial con una buena conectividad al transporte público, con accesos cómodos a servicios educativos, de salud y comercio, y proximidad a distritos vecinos del Gran Buenos Aires, destacados por su dinamismo urbano.
Te invito a visitarlo, contáctanos.
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