Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Alejandro Javier Álvarez
Departamento de tres ambientes, amplio y luminoso, ubicado en Matheu esquina San Lorenzo, San Martín (Partido de Gral. San Martín, GBA), en un 7° piso muy soleado, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y excelente calidad de vida.
Características principales:
3 ambientes bien distribuidos (2 dormitorios + living comedor).
Muy luminoso —sol de mañana y tarde debido a su orientación y altura en el piso 7.
Cocina independiente, funcional y con buena ventilación natural. Lavadero.
Balcón al frente con vista abierta, ideal para plantas o un espacio de relax.
Edificio con dos ascensores, que mejoran la circulación y evitan esperas.
Excelente estado general y potencial para actualizar según gusto del comprador.
Apto crédito y apto profesional (según reglamentación del edificio).
Localización y entorno:
Este departamento está situado en una de las esquinas más buscadas de San Martín centro, a pasos de la actividad comercial, gastronómica y de servicios de la zona, lo que lo convierte en una propiedad con alta demanda y potencial de revalorización.
Transporte y accesibilidad:
Muy cercano a la Estación de Tren San Martín —línea Mitre, con conexiones rápidas hacia CABA y el resto del GBA.
Varias paradas de colectivos a pocos metros, incluidas líneas urbanas frecuentes que recorren la zona centro y conectan con distintos barrios. Destaca la parada Parada de Colectivo 252 a Estación San Martin a corta distancia.
La ubicación en una intersección principal facilita salida hacia arterias importantes.
Educación / Escuelas cercanas:
La zona cuenta con múltiples instituciones educativas de distintos niveles, ideal para familias:
Liceo Militar \'General San Martín\' – prestigiosa escuela secundaria.
Mariano Moreno school – educación escolar.
E.E.T No. 4 Ing. Emilio Mitre y Technical School N.1 Manuel Belgrano – opciones técnicas con buena reputación educativa.
Otras opciones cercanas de educación secundaria y primaria complementan la oferta escolar en la zona.
Salud y servicios médicos:
Acceso rápido a servicios de salud públicos y privados, un punto fundamental para familias o adultos mayores.
Corporación Médica de Gral. San Martín – centro médico completo a pocas cuadras.
Municipal Hospital Dr. Diego Thompson y Inter zonal General Hospital. Acute Eva Peron Ex Castex – hospitales con atención general.
Sanatorio Anchorena San Martín y Hospital Italiano (Sede San Martín) – opciones privadas dentro de la comuna.
Varias clínicas y centros médicos complementan la oferta de salud en el área.
Comodidades y entorno urbano:
A pasos de supermercados, comercios de barrio, bancos, locales gastronómicos y servicios de todo tipo.
Zona con vida urbana activa, ideal para quienes valoran comodidad y accesibilidad sin necesidad de vehículo.
Espacios verdes y plazas cercanas para actividades al aire libre o recreativas en familia.
Por qué es una excelente inversión.
Ubicación central con alta demanda de alquiler y reventa.
Transporte eficiente (tren + colectivos).
Cerca de escuelas y hospitales.
Edificio equipado con dos ascensores y servicios básicos consolidados.
Muy luminoso y funcional.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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