[SANTAMARIA-1889]
ALQUILER EXCELENTE 3 AMBIENTES EN SAN TELMO | PISO 14, VISTA ABIERTA Y GRAN LUMINOSIDAD
Ubicado sobre Cochabamba al 400 esquina Defensa, en el corazón de San Telmo, uno de los barrios más tradicionales, históricos y atractivos de la Ciudad de Buenos Aires.
Este excelente departamento de aproximadamente 45 m² cubiertos se encuentra en el piso 14, ofreciendo una vista abierta privilegiada y una destacada luminosidad natural en todos sus ambientes. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la esencia única de San Telmo, a metros de la Plaza Dorrego, el Mercado de San Telmo, el Casco Histórico, museos, galerías de arte, cafés tradicionales, restaurantes y una amplia propuesta cultural y gastronómica.
La unidad cuenta con:
- Amplio living-comedor.
- Cocina integrada mediante barra desayunadora.
- Dos cómodos dormitorios.
- Placares con interiores completos en ambos dormitorios.
- Baño completo con bañera, bidet, vanity y espejo.
- Pisos de parquet en todos los ambientes.
- Puerta de ingreso blindada de seguridad marca Pentágono.
La cocina se encuentra equipada con:
- Amplio bajo mesada.
- Alacena de gran capacidad de guardado.
- Mesada con bacha de acero inoxidable.
- Anafe a gas.
- Horno eléctrico.
- Campana extractora.
- Calefón a gas.
- Espacio destinado para heladera.
El edificio cuenta con:
- Encargado permanente.
- Dos ascensores principales.
- Muy buen estado de mantenimiento.
Además, posee expensas bajas en relación con las prestaciones y ubicación del edificio.
Su excelente conectividad brinda rápido acceso al Microcentro, Puerto Madero, universidades, múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.
Una propiedad luminosa, funcional y segura, con una vista excepcional desde un piso 14, en una ubicación privilegiada de San Telmo.
Consulte para coordinar una visita.
Alquiler x 2 años con aumento trimestral por IPC
Se acepta seguro de alquiler Respaldar mas 2 garantes con recibo de sueldo
Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente
Otros Servicios: Terraza
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
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TASACIONES - TASACIONES JUDICIALES - VENTA - ALQUILER - ADMINITRACION DE ALQUILERES
En cumplimiento de la ley 5.115 del ****, de la Legislatura de la ciudad de Buenos Aires, se informa que este edificio no es accesible para personas con discapacidad física
Martillero Responsable: Federico Santamaría Mat 5568 CUCICBA. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario y todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario matriculado de Santamaría Negocios Inmobiliarios.
AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.
