Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Maite Lardizabal
DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA EN TIGRE | VISTA AL RÍO | COCHERA Y PILETA
Viví en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Tigre, sobre calle Pirovano y el emblemático Paseo Victorica, a metros de Av. Liniers y frente al Concejo Deliberante.
Este excelente departamento en dúplex se destaca por su increíble vista panorámica al río desde todos sus ambientes, su gran luminosidad natural y una distribución funcional pensada para disfrutar cada espacio.
Ubicado en un edificio de categoría, con impecable mantenimiento, pileta, cochera descubierta y dos ascensores.
Distribución:
Planta Baja
• Amplio living-comedor con grandes ventanales y salida al balcón
• Cocina integrada con isla, moderna y funcional
• Balcón con espectacular vista abierta al río
• Toilette de recepción
Planta Alta
• Cómoda escalera de acceso
• Dos dormitorios de excelentes dimensiones, ambos con amplios placares y vista abierta hacia el Paseo Victorica
• Baño completo compartimentado con bañera y espacios de guardado
Detalles que marcan la diferencia:
Pisos flotantes en todos los ambientes
Caldera dual individual Baxi
Calefacción por losa radiante
Cortinas sunscreen en planta baja
Black out en dormitorios
Excelente capacidad de guardado
Listo para mudarse
Aire Acondicionado en un dormitorio y en la Planta Baja.
Cochera incluida
Pileta en el edificio
Una propiedad ideal para quienes buscan confort, vista abierta, luz natural y una ubicación premium frente al río.
1. Ventajas de su ubicación:
Conectividad sin perder escala de barrio
Tren Mitre: 55 min a Retiro directo. Te olvidás de Panamericana.
Colectivos: la 60 te lleva a CABA y muchas líneas locales conectan con Nordelta, San Fernando y Pacheco
Auto: 30 min a CABA por Acceso Tigre/Panamericana sin peajes internos
Fluvial: estación fluvial a 5 cuadras para ir al Delta los findes
2. Vida urbana + naturaleza en la misma cuadra
Tigre Centro tiene municipalidad, bancos, sanatorios, colegios y centro comercial todo caminando
A diferencia de Nordelta o barrios cerrados, acá tenés vereda, almacén, café y río. Es vida de ciudad pero con aire y sin ruido de autopista
El contacto con el Delta es inmediato: en 10 min estás remando o en una isla
3. Servicios y entretenimiento a mano
Cultura: Museo de Arte Tigre MAT, Teatro Nini Marshall
Gastronomía y paseos: Puerto de Frutos, Paseo Victorica, polo gastronómico sobre el río.
Deporte: clubes de remo históricos desde 1873, náutica, canchas públicas
Familia: Parque de la Costa para chicos.
4. Perfil de la zona Pirovano 20-50
Calle baja, arbolada, residencial. Código urbano no permite torres altas
Combo difícil: estás a 3 cuadras del centro neurálgico de Tigre pero sobre una calle tranquila
Inversión y flexibilidad
Alta demanda de alquiler temporario tipo Airbnb por turismo todo el año. La baja oferta hotelera hace que departamentos bien ubicados se alquilen fácil
Crecimiento constante de Tigre Centro más allá de vaivenes económicos
No es country ni es CABA: es el punto medio donde tenés naturaleza, servicios y conectividad sin depender del auto.
No dudes en visitar esta propiedad!!!
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