Corredor Responsable: Roque Ciampa CPI 5946 -
Contacto: Paola Ibarra
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA LUGANO - CAPITAL FEDERAL
Departamento de 59 m² ubicado en zona estratégica de Villa Lugano, Capital Federal. Propiedad funcional y bien conservada, diseñada para inversores y familias que buscan una vivienda eficiente en el sector sur de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total de 59 m² cubiertos
• Ubicación en piso 13 de torre de 22 pisos
• Construcción original del año 1973
• Distribución optimizada en 3 ambientes
• Balcón con cerramientos
• Mosquiteros en ventanas
• Piso flotante en todos los ambientes
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Dormitorio principal con iluminación natural y placard empotrado
• Segundo dormitorio con placard
• Living/comedor integrado con acceso a balcón
• Cocina independiente con espacio para equipamiento
• Baño completo
• Lavadero incorporado
DETALLES TÉCNICOS
• Edificio con mantenimiento estructural
• Orientación con adecuada exposición solar
• Estado general muy bueno
• Ubicación sobre Calle Contraalmirante Martin Guerrico
• Zona con excelente conectividad y servicios urbanos
POTENCIAL DE INVERSIÓN*
Propiedad con óptima relación precio-superficie, representando una oportunidad concreta para inversores y compradores que valoran inmuebles funcionales en zonas consolidadas de Capital Federal.
Las medidas, superficies y expensas son aproximadas y de carácter orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y comprobantes respaldatorios.
En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946
Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115).
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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