¡ 3 AMBIENTES HACIA EL FRENTE ! ¡ CON COCHERA CUBIERTA !#Alquiler | #Departamento | #Cochera | #VillaLuro | #3AMB
Basualdo 200, Piso 12 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
· Características:
~ Departamento de tres (3) ambientes, dispuesto hacia el frente, con cochera fija, cubierta e individual, ubicado en el barrio de Villa Luro.
~ Excelente estado de conservación. Listo para habitar y totalmente pintado en color blanco. Incondicional luminosidad y vista abierta. Ubicado en Piso alto de torre de perímetro libre.
~ Unidad con excelente relación entre superficie, distribución y luminosidad, difícil de encontrar en la zona. El piso alto que garantiza privacidad visual, aire puro y ausencia de ruidos urbanos directos.
~ Ambientes cómodos, bien proporcionados y de fácil amoblamiento, ideales para uso familiar o home office. Circulaciones claras y funcionales, que optimizan el aprovechamiento de la superficie cubierta.
~ Cochera cubierta fija: un diferencial clave para la zona, aporta seguridad y comodidad diaria. Ideal para quienes buscan estabilidad, confort y buena conectividad, sin resignar tranquilidad.
~ Conectividad con medios de transporte. A 250 metros de Avenida Rivadavia. A 300 metros de Avenida Emilio Castro.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
· Edificio:
~ Torre, construida en el año 1993. Su fachada combina ladrillo visto con hormigón pintado y barandas de hierro forjado de sus balcones.
~ 14 pisos. 4 departamentos por piso. 2 ascensores automatizados. Cuenta con garage con acceso por portón automático.
· Distribución:
~ Hall de recepción (2.75m x 1.00m).
~ Cocina (3.05m x 2.75m).
~ Lavadero (1.65m x 1.45m).
~ Living comedor (4.25m x 3.65m).
~ Pasillo / Distribuidor (5.00m x 1.00m).
~ Dormitorio principal (3.30m x 2.90m).
~ Baño completo con bañera.
~ Dormitorio 2 (2.95m x 2.60m).
~ Balcón corrido al frente.
· Cochera:
~ Fija.
~ Cubierta.
~ Individual.
· Superficies:
~ 58.11M² : Cubierta
~ 02.74M² : Balcón
~ 60.85M² : TOTAL
· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.
· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.
#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.
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