Unidad 4B – 3 Ambientes – Estomba 1379, Villa Ortúzar
Excelente departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en un moderno emprendimiento en construcción en Estomba 1379, Villa Ortúzar.
La unidad se destaca por sus cómodas dimensiones, funcional distribución y excelente luminosidad. Cuenta con amplio living-comedor, cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y balcón, ofreciendo espacios ideales tanto para vivienda permanente como para inversión.
Superficies
* Superficie cubierta: 62,83 m²
* Superficie semicubierta: 10,87 m²
* Superficie total: 73,69 m²
Valor: USD 235.000
Opcion Cochera : USD 20.000
El edificio contará con 7 pisos y estará destinado a viviendas multifamiliares y cocheras, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. En planta baja dispondrá de acceso peatonal mediante hall principal y acceso vehicular para cocheras.
Su ubicación es estratégica, en el barrio de Villa Ortúzar, a metros de Av. Álvarez Thomas, próximo a su importante centro comercial y con excelente conectividad gracias a la cercanía de las estaciones Tronador e Incas de la Línea B de Subte y la estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre.
Características constructivas
* Fachada con revestimiento de tejuela de cemento y frentes de balcones en hormigón.
* Carpinterías de aluminio.
* Ambientes principales con pisos de porcelanato símil madera.
* Paredes y cielorrasos con terminación de yeso.
* Baños con pisos y revestimientos cerámicos.
* Cielorrasos suspendidos de durlock en baños.
* Balcones con pisos cerámicos y hormigón visto.
* Puertas de ingreso cortafuego RF30.
* Puertas interiores tipo placa con marcos metálicos.
* Muebles de cocina en melamina.
* Mesadas de granito gris perla.
* Palieres con pisos cerámicos.
* Escaleras con puertas cortafuego RF60.
Instalaciones y equipamiento
* Cocinas eléctricas.
* Purificadores en cocinas.
* Extractores en baños.
* Equipos de aire acondicionado split frío-calor.
* Agua caliente central.
* Cañerías de agua por termofusión.
* Portero eléctrico en cada unidad.
* Ascensor revestido en acero inoxidable con espejo.
* Portón automático para acceso a cocheras.
* Sistema contra incendio mediante hidrantes y extinguidores.
Información adicional
* Entrega estimada: Noviembre / Diciembre 2027.
* Posibilidad de financiar una parte del valor de la unidad.
* Emprendimiento ideal para quienes buscan calidad constructiva, excelente ubicación y potencial de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires.
