Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Lucas Chirino
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA ORTÚZAR - CAPITAL FEDERAL
El Hogar Obrero, ubicado estratégicamente sobre Álvarez Thomas en Villa Ortúzar. Departamento histórico con diseño arquitectónico de los años 30, que combina patrimonio constructivo con funcionalidad contemporánea.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total de 75 m² completamente útiles
• Edificación original de 1935 con conservación excepcional
• Ubicación privilegiada en límite entre Colegiales y Villa Ortúzar
• Segundo piso con acceso por escalera
• Clasificación: apto profesional
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Living-comedor amplio con luminosidad natural
• Cocina funcional con ventilación estratégica
• Dos dormitorios con excelente iluminación
• Estudio versátil para home office
• Baño completo con conservación original
DETALLES CONSTRUCTIVOS
• Muros de gran espesor con aislamiento térmico y acústico
• Pisos originales de pinotea
• Techos altos característicos de la época
• Ventilación exterior garantizada
• Construcción sólida con criterios de diseño de principios del siglo XX
SERVICIOS DISPONIBLES
• Electricidad
• Gas natural
• Desagüe cloacal
• Conexiones completas
UBICACIÓN
Zona residencial tranquila con excelente conectividad. Próximo a transporte público, comercios y servicios. Entorno urbano consolidado con vida de barrio tradicional.
Un inmueble que fusiona la nostalgia arquitectónica con las necesidades del profesional moderno. Ideal para quienes valoran el patrimonio histórico y la funcionalidad contemporánea.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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