Av. Olazábal al 5300 – Villa Urquiza, CABA
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, este excelente 3 ambientes al contrafrente combina tranquilidad, luminosidad y una ubicación estratégica ideal para familias que buscan calidad de vida sin resignar conectividad.
Situado en un 8° piso, el departamento se destaca por su vista abierta y por contar con todos sus ambientes ventilando al exterior, lo que garantiza luz natural y excelente circulación de aire durante todo el día.
Características principales:
3 ambientes
Contrafrente silencioso, incluso estando sobre avenida
Living comedor amplio y luminoso
Cocina independiente con lavadero
2 dormitorios con ventilación natural
Espacio de escritorio / home office
Baño completo + toilette
Balcón corrido con vista abierta
Baulera
Actualmente dispone de cochera en el edificio mediante alquiler permanente con otro propietario, convenio sostenido hace años por el actual titular.
Importante: la cochera no integra la unidad funcional ni el título de propiedad.
Ubicación estratégica:
En pleno corazón de Villa Urquiza, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y avenidas principales.
Excelente conectividad:
Rápido acceso a Av. General Paz y Panamericana
Cercanía a estación Juan Manuel de Rosas (Subte B)
Varias líneas de colectivo
Próximo a estación Urquiza del Ferrocarril Mitre
Zona comercial y servicios:
A metros de comercios, supermercados, cafés, gimnasios y propuestas gastronómicas sobre Av. Triunvirato y alrededores.
Ideal para familias:
Cercano a colegios, espacios verdes y sectores residenciales tranquilos que convierten a Villa Urquiza en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.
Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con comodidad, luz natural y silencio en una ubicación con todo al alcance.
Consultanos para coordinar una visita.
Las medidas y superficies publicadas son aproximadas, las definitivas surgen del título de propiedad.
Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
