Departamento en alquiler 3 dormitorios vista al río - Alberdi

Alquiler dúplex 3 dormitorios vista río + amenities | Alberdi | Ubicación: se encuentra sobre calle Álvarez Thomas 2750, en pleno barrio alberdi, en el complejo Barrancas del Buen Aire. A metros del colegio San Ramón, a pasos del río. Sobre el departamento: Se trata de un dúplex de 3 dormitorios con vista al río. En la primer planta con un living comedor inmenso con vista al río y salida al balcón terraza con parrillero, cocina separada, caldera, calefacción por radiadores, y un baño de servicio. En la planta alta se encuentra el sector íntimo, cuenta con 3 dormitorios con placares, radiadores, pre instalación de aire acondicionado, 2 baños completos (uno de ellos en suite y con vestidor). Cuenta con una cochera incluída en el precio. Posibilidad de alquilar otra cochera y baulera. Sobre el complejo: Cuenta con seguridad 24hs., piscina, SUM, gimnasio y espacio verde. Condiciones:- $1.895.000 Alquiler mensual + 1 cochera incluida - Plazo: 2 años - Ajustes cada 3 meses por IPC Gastos Mensuales a cargo Inquilino: - Impuestos y Servicios - Expensas Ordinarias Garantías: - Acreditación de ingresos Inquilino - Depósito en Garantía equivalente a 1 mes de alquiler en U$D Garantías de 3ros: Opción 1: una propiedad y dos laborales Opción 2: dos propiedades (distinto dueño entre sí) Total de gastos a abonar al ingreso: - $2.274.000 + IVA Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato). - $1.895.000 Alquiler 1º mes - U$D 1.300 Depósito en Garantía - $0 sellado se encuentra exento - $45.000 informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente) - Seguro de incendio a cargo del inquilino