Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Nadya Baldo
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCÓN CORRIDO Y BAULERA - BALVANERA CAPITAL FEDERAL - SEGUNDO PISO AL CONTRAFRENTE - APTO CRÉDITO según entidad otorgante.
Propiedad de 77,93 METROS totales, A RECICLAR.
OPORTUNIDAD para quienes buscan ubicación, metros y potencial de renovación en una de las zonas más buscadas de la Ciudad.
Distribución:
Ingreso por hall de entrada. Cocina separada, con muebles de alto y bajo mesada y espacio para heladera.
Lavadero independiente, con gran cerramiento de vidrio que ventila al aire libre, conexión para lavarropas y calefón.
Living comedor amplio y luminoso, con gran ventanal con salida al balcón corrido.
Baño completo con bañera y ventilación natural.
Primer dormitorio con ventana al balcón corrido y placard empotrado.
Segundo dormitorio con placard incorporado de piso a techo, que ventila al lavadero.
Tercer dormitorio de servicio, con placard de piso a techo, ventilación natural y baño.
TERRAZA Y LAVADERO DE USO COMÚN. IMPECLABLE ESTADO GENERAL DEL EDIFICIO. MAYORÍA DE VECINOS PROPIETARIOS.
Ubicación estratégica: Entre calles Azcuénaga y Pasteur.
Superficie total propia por escritura: 77,93m2.
Ideal para quienes valoran el potencial de diseño de una propiedad amplia, en una ubicación inmejorable.
Edificio en muy buen estado de conservación, con dos ascensores y encargada.
Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos (5, 7, 8, 12, 24, 26, 60, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168, 180). Estaciones de subte cercanas: Alberti (Línea A), Pasco (Línea A), Pasteur (Línea B).
Expensas Abril 2026: $199.200.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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