VENTA | EXCLUSIVO SEMIPISO 4 amb con dep. PREMIUM EN CITADEL BARRACAS
Brandsen 1400 – Barracas
En uno de los desarrollos residenciales más distinguidos de Barracas se encuentra este elegante semipiso de categoría, diseñado para quienes priorizan la calidad constructiva, el confort y la seguridad, sin resignar una excelente ubicación.
Citadel Barracas es un complejo de arquitectura contemporánea compuesto por tres edificios, reconocido por sus terminaciones premium, sus amplios espacios comunes y una propuesta residencial de primer nivel.
Su ubicación es estratégica, sobre Brandsen y Azara, en el sector más buscado de Barracas, a pocos minutos de Parque Lezama, del Distrito de las Artes, del Club Sportivo Barracas, múltiples establecimientos educativos, comercios, restaurantes y con rápidos accesos hacia el Microcentro, Puerto Madero y la zona sur de la Ciudad, además de una excelente conexión con la Provincia de Buenos Aires.
La propiedad
El departamento cuenta con ingreso mediante palier privado y puerta blindada Pentágono, ofreciendo privacidad y seguridad desde el primer momento.
Al ingresar se descubre un amplio living-comedor con grandes superficies vidriadas y salida a un espectacular balcón terraza, un espacio ideal para disfrutar al aire libre o recibir invitados.
La cocina es totalmente independiente e incorpora un cómodo comedor diario. Se encuentra equipada con horno y anafe a gas, excelente capacidad de guardado y terminaciones de primera calidad.
El sector privado está compuesto por dos dormitorios. La suite principal dispone de baño privado y amplios placares, mientras que el segundo dormitorio también cuenta con placard completo y acceso al balcón corrido. Un segundo baño completo asiste este sector y, además, la unidad posee toilette de recepción.
Como complemento, la propiedad ofrece lavadero independiente y dependencia de servicio con baño, brindando una excelente funcionalidad para el uso cotidiano.
Entre sus detalles de confort se destacan la calefacción por losa radiante individual, aire acondicionado frío/calor instalado en el living y en ambos dormitorios, agua caliente central, carpinterías de aluminio con mosquiteros, interiores de placard completos y red de protección en todos los cerramientos.
Amenities de Citadel Barracas
El complejo ofrece un entorno pensado para disfrutar todos los días:
Seguridad las 24 horas.
Piscina en terraza con solárium.
SUM para eventos.
Parrillas.
Sector de relax.
Laundry.
Gimnasio (próxima incorporación).
Cocheras fijas en planta baja y subsuelo.
Proyecto desarrollado por el Estudio Roitenberg + Asociados y Barracas Urbano SRL, reconocido por su excelencia constructiva y el cuidado en cada detalle.
Cochera fija cubierta opcional en Planta Baja: U$S 30.000.
Una propiedad de categoría que combina diseño, amplitud, seguridad y servicios exclusivos en uno de los complejos más prestigiosos de Barracas.
Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecer.
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
