ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Silvia Amador ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON ESPACIO GUARDA COCHE FIJO EN BELGRANO DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de 142 m² ubicado estratégicamente en Belgrano, sobre calle Zabala, en edificio de 10 pisos construido en 2002. Propiedad de excelente distribución que combina amplitud, funcionalidad y ubicación privilegiada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 142 m² (128 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos) • 4 ambientes con distribución óptima • 3 dormitorios, uno en suite con vestidor • 2 baños completos • Toilette de recepción • Cochera incluida • Primer piso con excelente luminosidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR Departamento con circulación fluida y ambientes bien definidos. Dormitorio principal en suite, dos dormitorios secundarios que comparten baño completo. Cocina integrada con dependencia original, con posibilidad de recuperar su distribución inicial. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Calefacción por losa radiante • Cocina a gas • Pisos de parquet de alta calidad • Balcón al frente y contrafrente • Excelente ventilación natural UBICACIÓN Ubicación privilegiada a media cuadra de Av. Cabildo. Acceso inmediato a: • Subte • Múltiples líneas de colectivo • Amplia oferta gastronómica • Zona comercial de Belgrano/Colegiales AMENITIES EDIFICIO • Terraza común • Parrilla compartida VALOR AGREGADO Propiedad que combina amplitud, comodidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Ideal para familias que valoran un entorno urbano de primer nivel. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad. Alquiler Residencial 2 años Justificación de ingresos Seguro de caución o garantia propietaria C.A.B.A. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.