Se trata de un Departamento de 50 años de antigüedad, ubicado en el 9no, orientación oeste, luminoso y silencioso, con un estilo tradicional en muy buen estado.
Características de la propiedad:
• Entrada Principal y Hall con cómodos ascensores.
• Departamento con vista al frente.
• 4 ambientes.
• No posee balcón.
• Living Comedor con pisos de cerámica y ventana.
• Hall de distribución y pasillo
• Cocina de época con alacena y bajomesada, piso de cerámica y con lavadero independiente.
• 1 Baños (completo) amplio y tradicional.
• Calefacción y refrigeración por A/C y tiro balanceado.
• 3 Dormitorios con ventana, armarios, 2 con pisos de cerámica y 1 con parquet.
• Cañerías nuevas de gas y electricidad.
Los puntos fuertes del edificio son su ubicación y medios de transporte a cualquier lugar de la ciudad: Línea E y H. El edificio tiene 14 pisos y 5 departamentos por piso: 70 unidades en total, portería (expensas ordinarias de 200.000$) y no es apto profesional acorde a su Reglamento de Copropiedad. El estado del edificio es excelente.
Se encuentra rodeado de las Avenidas San Juan, Independencia, Boedo y Jujuy, garantizando de esta forma excelentes accesos, rápidos y fáciles a cualquier destino de la Ciudad. Es un barrio con innumerables medios de transporte y centros comerciales, educativos, gastronómicos y plazas.
De acuerdo a lo informado por los propietarios, las superficies son las siguientes:
- Superficie total: 79M2
- Superficie cubierta: 78M2
- Superficie semicubierta: 1M2
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
