Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Jorge Orué
VENTA SEMIPISO CABALLITO DE 4 AMBIENTES (APTO CREDITO) CON DEPENDENCIA, MUY LUMINOSO , EN OPTIMO ESTADO , INMEJORABLE UBICACION DE CABALLITO, CON VISTA ABIERTA FRENTE AL PARQUE RIVADAVIA.
PISO ALTO CON BALCON CORRIDO AL FRENTE. DOBLE CIRCULACION. PISOS DE PARQUET PLASTIFICADOS, RECIEN PINTADO TOTALMENTE. US 265.000
APTO CREDITO
PUERTA DE ENTRADA PRINCIPAL AL EDIFICIO , DOBLE CON MECANISMO ELECTRONICO (286) Y PUERTA DE SERVICIO CON EL MISMO SISTEMA (284)
SUPERFICIE TOTAL 117 M2. CUBIERTOS 110 M2 , 3 DORMITORIOS , 2 BAÑOS REFACCIONADOS , 1 BAÑO DE SERVICIO CON DUCHA REFACCIONADO Y BAULERA GRANDE CON LLAVE . LIVING COMEDOR , COCINA COMPLETA, LAVADERO CUBIERTO INDEPENDIENTE . DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO DE SERVICIO REFACCIONADO. POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERAS A MENOS DE 100 METROS.
CAMARA DE VIGILANCIA LAS 24 HORAS , \"PROSEGUR\" , SERVICIOS CENTRALES, ORIENTACION NORTE.
DOS ENCARGADOS , UNO TITULAR Y SUPLENTE LOS FINES DE SEMANA.
VALOR US$ 265.000 , EXPENSAS $ 454.700 (APTO CREDITO)
DISTRIBUCION:
PASILLO ENTRADA PRINCIPAL - 4,30 X 1,50 : 6,45 M2
LIVING COMEDOR - 7 X 4 : 28 M2 , C/VISTA PQUE RIVADAVIA
BALCON CORRIDO - 7 X 1,20 : 8,40 M2 (VISTA AL PQUE RIVADAVIA)
DORMITORIO N° 1 : 4 X 3 : 12 M2 C/2 PLACARDS DE 2,05 X 1,40 Y 2,05 X 1,20 M2 , CON BAULERAS , VISTA AL PQUE RIVADAVIA.
DORMITORIO N° 2 : 4 X 3,50 : 14 M2 C/PLACARD 1,90 X 0,50 M2 , C /BAULERAS
DORMITORIO N° 3 : 3,50 X 3 : 10,50 M2 C/PLACARD 1,60 X 0,50 M2, C/BAULERAS
BAÑO COMPLETO CON BAÑERA REFACCIONADO : 2,60 X 1,60 : 4,16 M2 C/PLACARDS
BAÑO CON DUCHA REFACCIONADO : 2 X 1 : 2 M2 , C/DUCHA / GRIFERIA / ARTEF/ CERAMICA NUEVOS
PASILLO DE COMUNICACION : 1,80 X 1,70 X 3,20 X 1,20 M2 : 8,40 M2 C/PLACARD /BAULERA CON LLAVE
COCINA / COMEDOR DIARIO : 6 X 2 : 12 M2
DORMITORIO DE SERVICIO : 2,70 X 2,30 : 6,20 M2 C/PLACARDS
BAÑO DE SERVICIO REFACCIONADO : 1,50 X 1 : 1,50 M2 : DUCHA/GRIFERIA/ARTEF/CERAMICA NUEVOS
LAVADERO CUBIERTO : 2 X 1 : 2 M2 , DOBLE CIRCULACION / ESTADO GENERAL MUY BUENO
BAULERA / UNIDAD COMPLEMENTARIA C/LLAVE: 2 X 2 : 4 M2 (EN SUBSUELO)
METROGAS: SOLO COCINA DEL DEPARTAMENTO
CALEFACCION C/ RADIADORES C/ PROTECCION/ AGUA CALIENTE 24 HORAS
2 ASCENSORES CON MOTOR NUEVO HACE 6 MESES
CALDERA NUEVA HACE 1 AÑO
2 DEPTOS POR PISO
CAMARA DE SEGURIDAD PROSEGUR, CON UBICACION PREFERENCIAL
A 2 CUADRAS AV. J.M. MORENO Y AV. LA PLATA
A 1 CUADRA DE LA ESTACION ACOYTE SUBTE A
POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERAS A MENOS DE 100 METROS.
APTO CREDITO
TRANSPORTES CERCANOS
COLECTIVOS: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181
SUBTES (METRO) : ACOYTE (Línea A)
DATOS UTILES
Barrio: Caballito
Comuna: Comuna 6
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
Comisaría Comunal: 6
Comisaría Vecinal: 6B
Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII
Código Postal: 1424
Código Postal Argentino: C1424CCF
Código de Planeamiento Urbano: R2a II
Latitud/Longitud: -****52, -****83
DATOS ÚTILES:
Barrio: CABALLITO
Comuna: Comuna 6
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
Comisaría Comunal: 6
Comisaría Vecinal: 6B
Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII
Latitud/Longitud: -****90, -****19
PARQUE RIVADAVIA
ESPACIOS VERDES
TIPO : PARQUE
TIENE PATIO DE JUEGOS : SI
1 - Colegio Canadá - Caballito
Av Goyena 1345. Caballito. Ciudad de Buenos Aires.
2 - Colegio Canadá School - Caballito
Av Goyena 1335. Caballito. Ciudad de Buenos Aires.
3 - Colegio Integral Caballito - Caballito
Dr Juan Felipe Aranguren 723. Caballito. Ciudad de Buenos Aires.
4 - Instituto Justo J De Urquiza - Caballito
Víctor Martínez 81. Caballito. Ciudad de Buenos Aires.
5 - Colegio Santa Rosa Caballito - Caballito
Rosario 638. Caballito. Ciudad de Buenos Aires.
6 - Instituto Nuestro Futuro - Caballito
Yerbal 21. Caballito. Ciudad de Buenos Aires.
7 - Colegio Marianista - Caballito
Avenida Rivadavia 5652. Caballito. Ciudad de Buenos Aires.
8 - Colegio De Asis - Caballito
Malvinas Argentinas 344. Caballito. Ciudad de Buenos Aires.
9 - Colegio Calasanz - Caballito
Felipe Senillosa 854. Caballito. Ciudad de Buenos Aires.
10 - Escuela Del Hacedor - Caballito
Marcos Riglos 557. Caballito. Ciudad de Buenos Aires.
Instituto Escuela Del Nuevo Sol - Caballito
Dr Gregorio Araoz Alfaro 373. Caballito. Ciudad de Buenos Aires.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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