EXCELENTE SEMIPISO DE CATEGORÍA EN LA MEJOR ZONA DE CABALLITO SOBRE AV. PEDRO GOYENA AL 1500. 4 AMBIENTES CON COCHERA. 100% RECICLADO!!Edificio de excelente categoría de 10 años de antigüedad. Cantidad de pisos: 13, unidades por piso: 2, ascensor: 1. Amenities: SUM con parrilla en último piso con capacidad para 20 personas. Control de acceso al edificio mediante llave electrónica y CCTV. Funcionalidad: Palier semiprivado, hall de ingreso, living comedor con salida a balcón corrido al frente, toilette de recepción reciclado a nuevo, hall íntimo, dormitorio principal al frente con placards y con salida a balcón corrido al frente, 2º dormitorio con placards a contrafrente, 3º dormitorio con placards al frente con salida a balcón corrido, baño completo reciclado a nuevo con ventilación y luz natural, cocina completa reciclada a nuevo con office, lavadero independiente.El departameto posee una división realizada especialmente a medida, la cual mediante una puerta espejo de ambos lados, separa los 2 dormitorios posteriores con su respectivo baño, manteniendo así la privacidad en cualquier tipo de reunión.Orientación: Suedeste (sol de mañana). Luminosidad: excelente en todos los ambientes. Vista: excelente vista abierta al frente en ambientes principales.Estado general: Excelente. Baño, toilette y cocina íntegramente reciclados a nuevo con pocelanato español (Porcelanosa). Pisos de madera hidrolaqueados en toda la unidad. Equipos de aire acondicionado split frío/calor marca Electra en living comedor (6000 frigor), dormitorio principal (3500 frigor), 2º dormitorio (5500 frigor) y 3º dormitorio (3500 frigor). Caldera Inergas italiana recién instalada. Grandes placards de madera en dormitorios. Todo el departamento se encuentra en perfectas condiciones de mantenimiento, así como también toda la carpintería metáliza y las percianas de madera (anualmente lijadas y barnizadas). Seguridad: CCTV en todos los cuartos con su respectiva conexión de internet y cable; puerta principal blindada.Calefacción por radiadores mediante caldera individudal. Agua caliente mediante caldera individual.Posee cochera fija cubierta.Expensas noviembre: $200.000AySA: incluido en expensas.Sucursal Recoleta“El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)” Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818
