VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO COCHERA

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Enzo Mariano Diego Ludueña VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN, COCHERA, PISCINA, GIMNASIO Y ESPACIOS VERDES EN CABALLITO. A ESTRENAR DONATO ALVAREZ 200, CAPITAL FEDERAL Departamento premium FULL AMENITIES de 113,82 m² ubicado en el piso 7 de edificio contemporáneo en Caballito Norte, sobre Avenida Teniente General Donato Álvarez. Unidad al frente con distribución funcional y diseño de alta gama, ideal para profesionales y familias que valoran calidad de vida urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 113,82 m² (100,76 m² cubiertos, 13,6 m² semicubiertos) • 4 ambientes con terminaciones de primer nivel • Orientación Oeste • Construcción año 2025 • Apto profesional • Cochera opcional desde USD 17.000 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal en suite con vestidor independiente • Dos dormitorios adicionales de excelentes proporciones • Dos baños completos • Toilette de servicio • Cocina con desayunador integrado • Living/comedor amplio • Lavadero • Balcón al frente Ambientes y medidas: Estar comedor: 3.10 x 6.90 m Ambiente principal, amplio y longitudinal, con salida al balcón. Permite living y comedor bien definidos. Cocina comedor: 4.65 x 5.05 m Cocina integrada de muy buenas dimensiones, con espacio real para comedor diario. Dormitorio principal: 3.00 x 3.10 m Con acceso directo a vestidor. Vestidor: 2.00 x 2.10 m Independiente, cómodo y funcional. Segundo dormitorio: 2.90 x 3.80 m Buen tamaño, apto cama doble o escritorio + cama. Tercer dormitorio: 2.55 x 3.40 m Ideal dormitorio secundario, escritorio o cuarto flexible. Baño completo ubicado en sector íntimo, con distribución estándar. Toilette cercano al área social, práctico para visitas. Balcón al frente. Espacio exterior con salida desde el living que suma amplitud y luz. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO • Pisos en porcelanato de alta gama • Aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético • Cortinas de enrollar de aluminio inyectado • Cocina equipada con muebles de melanina • Campana extractora de acero inoxidable • Griferías y sanitarios FV • Caldera dual individual • Calefacción por piso radiante • Preinstalación para aire acondicionado • Placares con interiores completos AMENITIES EDIFICIO • Gimnasio con equipamiento de última generación • Piscina en piso 11 • Terraza verde de 200 m² • Solarium de 9 x 12 m • Salón de usos múltiples • Sistema de seguridad 24/7 con cámaras y tótem monitoreado • Portón automático • Ascensor • Recepción UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona Caballito Norte con excelente conectividad. Próximo a Parque Centenario y Parque Rivadavia. Entorno urbano con múltiples servicios y opciones de transporte público. INFORMACIÓN ADICIONAL • Permite mascotas • Entrega inmediata • Listo para escriturar • Excelente estado, a estrenar Oportunidad de inversión en zona de alta demanda. Departamento que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort urbano. SOMOS REMAX POWER. CONTACTANOS PARA UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****