¡ 4 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE ! ¡ EN PARQUE CENTENARIO !#Alquiler | #Departamento | #4AMB | #Caballito | #ParqueCentenario
Ramos Mejía 1000, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
· Características:
~ Departamento de cuatro (4) ambientes dispuesto hacia el contrafrente, ubicado céntricamente en Parque Centenario, dentro del barrio porteño de Caballito.
~ Orientación hacia el NO (Noroeste). Cómoda distribución. Excelente ventilación. Todos sus ambientes cuentan con ventanas/ventanales hacia el exterior.
~ A 66 metros de Avenida Ángel Gallardo. A 134 metros de Avenida Patricias Argentinas. A 166 metros de Avenida Corrientes. A 366 metros de Avenida Warnes.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea B · Estación Ángel Gallardo. Cercanía a espacio verde Parque Centenario.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
· Edificio:
~ Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color gris, revestimiento pétreo en planta baja e ingreso central por escalinatas y cantero.
~ 3 pisos. 8 departamentos por cada piso. No cuenta con ascensor. Partes comunes bien conservadas. Sus palieres semi-privados garantizan un habitar pacífico.
· Distribución:
~ Living comedor (2.35m x 6.30m).
~ Cocina independiente (2.50m x 2.80m).
~ Lavadero sectorizado en cocina (1.00m x 0.80m).
~ Distribuidor (1.65m x 1.70m).
~ Baño completo con bañera (1.55m x 2.75m).
~ Dormitorio principal (2.90m x 3.40m).
~ Dormitorio secundario (3.10m x 2.50m).
~ Dormitorio 3 (2.25m x 2.00m).
· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en blanco conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas en todos sus ambientes (living comedor, distribuidor y dormitorios).
~ Su cocina cuenta con pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris y paredes revestidas en cerámicas beige combinadas con guarda decorativa intermedia.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color wengue. Mesada de granito rosa de salto. Agua caliente por calefón Orbis con capacidad 14L.
~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas y paredes azulejadas. Cuenta con artefactos completos, ventana, lavatorio de pie y receptáculo de ducha, instalados.
~ Cuenta con placares empotrados o muebles con puertas corredizas/frontales, divisores, estantes, cajoneras e interiores a medida en sus dormitorios.
· Adicionales:
~ Jardín al contrafrente del edificio.
· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.
· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.
#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.
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