Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Maria Alejandra Ceballos
Les presentamos este amplio departamento de 4 ambientes, ubicado en el barrio de Caballito Norte, sobre la calle Dr. Juan F. Aranguren, entre Rojas y Dr. Nicolás Repetto.
CARACTERÍSTICAS DE UNIDAD:
- Amplio living con ventanal de 6 x 3 m.
- Cocina independiente de 3,50 x 1,80 m: cocina a gas, termotanque eléctrico de 85 litros y pisos de cerámica.
- Lavadero independiente semicubierto.
- Baño completo con bañera y ventana al exterior.
- 3 Dormitorios con ventanas al exterior, protección y placares empotrados hasta el techo.
- Puerta blindada.
- Pisos de parquet en excelente estado en living y dormitorios.
- Calefacción por estufas: una en el living y otra en el pasillo
- Baulera en subsuelo: 2,51 x 1,05 m (2,63 m²).
DATOS DEL EDIFICIO:
- Entrada refaccionada recientemente.
- Cuenta con 2 ascensores y rampa de acceso para personas con movilidad reducida.
DATOS DE LA ZONA:
La ubicación del edificio es en el centro de CABA, con excelente conectividad y servicios alrededor.
Se encuentra a: 2 cuadras de Av. Dr. Honorio Pueyrredón, 4 cuadras de Av. Rivadavia, 4 cuadras de Av. Acoyte, 6 cuadras de Av. Gaona y a 8 cuadras de Donato Álvarez.
En la zona hay una amplia oferta educativa, con escuelas primarias y secundarias tanto públicas como privadas, lo que lo hace ideal para familias con chicos en edad escolar.
Además, el Club Ferro Carril Oeste, que también ofrece propuestas educativas, se encuentra a solo 3 cuadras.
Como espacios verdes cercanos tenemos Plaza Irlanda, Parque Rivadavia y Parque Centenario.
Transportes cercanos:
Colectivos: 36, 84, 92, 136, 163, 172, 180, 181
Trenes: Línea Sarmiento – Estación Caballito
Subtes (Metro): Linea A - Estación Primera Junta, a tan solo 4 cuadras.
No dudes en escribirnos para más información.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
