Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, en clásico edificio frente al Parque Rivadavia en el Barrio de Caballito. Es un semipiso al contrafrente, súper luminoso en un séptimo piso, y con doble circulación de aire. Todos los ambientes dan al exterior. Cuenta con amplio living comedor con pisos de parquet y balcón incorporado con cerramiento. Dos amplios dormitorios con excelentes placares y ventanales, pisos de parquet El 3er dormitorio puede ser utilizado también como escritorio cuenta con ventanal y pisos de parquet Baño completo con lavatorio, bañadera, sanitarios, y accesorios, con ventilación al exterior Toilette equipado Cocina completa con espacio para una mesa pequeña, pisos de cerámica, alacenas y bajo mesada. Lavadero independiente. Habitación de servicio con baño incorporado. Pequeño hall recibidor y pasillo de distribución a las habitaciones. Amplios espacios de guardado en las habitaciones, pasillos y en la cocina. Servicios centrales. Radiadores Doble acceso Palier semi privado El departamento se encuentra en buen estado de mantenimiento. Cuenta con una excelente distribución, en la mejor zona de Caballito. Listo para ser habitado Superficie total 94m2 Baulera Cochera fija cubierta opcional, ubicada a 3 cuadras del departamento, sobre la calle Guayaquil 425. Consultar valor Características del edificio: Clásico edificio en zona residencial con excelente calidad de construcción, desarrollado en 13 pisos y 40 años de antigüedad, muy bien mantenido, 2 ascensores. Hermosa terraza de acceso común, con vista panorámica al parque Rivadavia. Ubicación: Rosario 294 frente al Parque Rivadavia y a metros de las Av. Acoyte y Av. Rivadavia, en pleno corazón del barrio de Caballito Accesibilidad a la línea A de subte, y al Ferrocarril Sarmiento. Variadas líneas de colectivos circulan por la zona. Barrio rodeado de comercios y bares *Las medidas son a modo informativo y pueden sufrir variaciones siendo las definitivas las que surjan del título de propiedad***Ley 5115 no accesible Matriculado Gabriela Nicolari CPI 7546Información adicional:Aire acondicionadoCalefaccionCalderaCobertura cochera: CubiertaLuminosidad: Muy luminosoServicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua CorrienteOtros Servicios: Balcón, Baulera
