Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, espacio guardacoches y amplia baulera, totalmente reciclado con materiales de primera calidad. Una propiedad única, ideal para quienes buscan amplitud, confort y detalles de categoría en una de las zonas más buscadas de Caballito.
La unidad cuenta con entrada principal y entrada de servicio, ofreciendo mayor privacidad y funcionalidad.
Dispone de un amplio y luminoso living comedor, con un gran ventanal de apertura completa y salida a un espacioso balcón, ideal para disfrutar al aire libre.
El balcón fue diseñado para reuniones y cuenta con espacio para mesa con cuatro sillas, bacha parrillera Johnson y sector preparado para instalar una parrilla a gas de 1,40 metros y horno Kamado.
La cocina es independiente y fue completamente renovada en 2024.
Se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas, cómodo comedor diario, doble horno Electrolux, piletas Johnson y grifería FV de alta gama, combinando diseño y funcionalidad.
La propiedad posee toilette de recepción con terminaciones de excelente calidad.
El sector privado está compuesto por tres dormitorios.
El dormitorio principal es en suite, cuenta con dos amplios placares espejados con puertas corredizas, antebaño y un baño completo con bañera de hidromasaje BañoMania Spa.
Los otros dos dormitorios disponen de placares espejados de piso a techo, brindando una excelente capacidad de guardado.
Además, la unidad cuenta con un segundo baño completo con antebaño, revestimientos en porcelanato de alta gama, griferías FV Dominic Level, sanitarios Ferrum Marina, mesada de Silestone, muebles laqueados y un práctico placard para blanquería.
La dependencia de servicio, con baño propio, ofrece múltiples posibilidades de uso, siendo ideal como escritorio, dormitorio auxiliar o espacio de trabajo.
Como complemento, la propiedad dispone de una amplia baulera ubicada en el subsuelo, de aproximadamente 2,74 x 1,40 metros, con dimensiones similares a una habitación, ideal para almacenamiento.
El departamento cuenta con caldera dual individual JIT para agua caliente y calefacción por losa radiante, además de equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los dormitorios y en el living comedor.
La propiedad fue reciclada integralmente en 2018 y recibió una nueva renovación de cocina en 2024. Se realizaron a nuevo las instalaciones de agua, gas y desagües con cañerías de PVC de alta calidad, además de la instalación eléctrica completa, incluyendo tablero, cableado independiente para los equipos de aire acondicionado, múltiples tomas de corriente, conexiones para TV, Wi-Fi y sistema de alarma.
Entre otros detalles de categoría se destacan las persianas totalmente recicladas, persianas eléctricas en el dormitorio principal y en el living comedor, excelentes terminaciones y una destacada calidad constructiva. Gracias a su disposición y carpinterías, la unidad ofrece un ambiente muy silencioso y confortable.
Ubicado sobre una excelente zona de Caballito, con cercanía a Av. Rivadavia, Av. Juan Bautista Alberdi y Parque Rivadavia. Rodeado de comercios, espacios gastronómicos, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte, incluyendo la línea A de subte y numerosas líneas de colectivo, brindando una excelente conectividad con toda la ciudad.
Una propiedad de categoría, completamente renovada y equipada con materiales premium, ideal para familias que buscan amplitud, confort y calidad en una ubicación privilegiada de Caballito.
C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.
