Gestiones y Mandatos ofrece en alquiler un departamento de categoría, amplio y sumamente funcional en la ubicación más central de la ciudad. Emplazado sobre la emblemática Avenida General Paz (entre 9 de Julio y Deán Funes), ofrece cercanía inmediata a la zona bancaria, comercial, juzgados y conectividad total de transporte.
Características Principales:
Ubicación Premium: Av. General Paz (Pleno centro, a metros de la peatonal).
Piso y Disposición: 6º Piso - Contrafrente (Excelente luminosidad, privacidad y aislamiento total del ruido urbano).
Estado actual: DISPONIBLE - Posesión Inmediata.
Distribución y Ambientes (Comodidad y Amplitud):
Living-comedor amplio, cómodo y muy luminoso.
Cocina grande y separada: Con excelente mobiliario de guardado bajo mesada.
Lavadero independiente con baño de servicio (Un gran diferencial de comodidad).
2 Dormitorios confortables, ambos equipados con sus respectivos placares empotrados.
1 Baño completo principal.
Condiciones Contractuales y Gastos Mensuales:
Valor de Alquiler: $ 750.000
Plazo del contrato: 24 meses.
Actualización: Trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Expensas Comunes: $170.000,00 aprox. (Régimen de expensas adelantadas).
Impuestos y Tasas (Aguas Cordobesas + Municipalidad + DGR agrupados): $60.000,00 aprox.
Requisitos y Opciones de Garantías:
Para postularse al alquiler, se debe presentar una (1) de las siguientes tres alternativas financieras:
Opción A: 1 Garantía Propietaria + 2 Garantes con recibo de sueldo.
Opción B: 3 Garantes con recibo de sueldo (sin necesidad de propiedad).
Opción C: Seguro de Fianza (ALUCERTO) + 1 Garante con recibo de sueldo o garantía propietaria.
Requisitos técnicos de los recibos y propiedades:
Ingresos: El monto neto a cobrar de los recibos debe duplicar, como mínimo, la suma mensual total (Alquiler + Expensas + Impuestos).
Condición Laboral: Antigüedad superior a 2 años en relación de dependencia de manera efectiva (no temporarios ni contratados a término).
Perfil Financiero: Firma impecable (sin antecedentes financieros negativos en Veraz, deudas, juicios ni embargos).
Sobre la propiedad (Opción A o C): No debe figurar como Bien de Familia, ni registrar gravámenes, embargos o hipotecas vigentes.
