Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Leonel Palazzo
¡Exclusivo Semipiso de 4 Ambientes con Parrilla y Balcón Aterrazado en lo mejor de Chacarita!
Presentamos este espectacular departamento de estilo familiar, diseñado bajo un concepto premium de amplias dimensiones, luminosidad y confort. Ubicado en un 2º piso al frente sobre la calle Santos Dumont al 3700, la propiedad se destaca por su excelente distribución, ventilación cruzada y una espacialidad única en el mercado.
Características Principales:
Superficie: 143 m² cubiertos interiores + 52 m² de generosos balcones corridos (frente y contrafrente). Total: 195 m².
Zona Social Imponente: Un espacio continuo de más de 70 m² que integra living, comedor y cocina de concepto abierto, con una altura libre de techos que supera los 2,78 metros. Ideal para reuniones y vida familiar.
Balcones y Parrilla: Salida directa desde el living a un amplio balcón al frente, y conexión con las áreas exteriores que incluyen una parrilla individual.
Área Íntima (al Contrafrente / Pulmón de Manzana): Máxima tranquilidad y silencio absoluto. Cuenta con 3 dormitorios en total, todos con salida directa a un balcón panorámico corrido en la fachada trasera:
Dormitorio principal en suite con vestidor y baño independiente.
Segundo y tercer dormitorio con amplios placares.
Baños: 3 baños completos en total, con terminaciones de categoría.
Calidad Constructiva y Confort: Climatización mediante losa radiante y equipos de aire acondicionado split instalados. Carpinterías exteriores de aluminio de piso a techo con doble vidriado hermético (DVH), garantizando un óptimo aislamiento térmico y acústico.
Adicionales: Cochera y baulera disponibles (opcionales, no incluidas en el valor de lista).
Amenities y Zonas Comunitarias de Categoría:
El edificio cuenta con exclusivos espacios comunes diseñados para compartir, entrenar y celebrar:
En Subsuelo: Un espectacular gimnasio y un Salón de Usos Múltiples (SUM) equipados, que cuentan con baño completo y salida a un moderno patio inglés que aporta luz y ventilación natural.
En la Cubierta (Terraza): Área de relax total con una hermosa piscina con solárium, ideal para disfrutar del sol con increíbles vistas 360º despejadas a toda la ciudad.
Ubicación Estratégica (Chacarita):
Situado en un barrio vibrante, elegido entre los mejores del mundo por su propuesta gastronómica y cultural, combinando la esencia de barrio con una conectividad inigualable:
A solo 5 minutos a pie de Parque Los Andes.
A 9 minutos a pie de la Estación de FFCC F. Lacroze y de la Estación de Subte Dorrego (Línea B).
Rápido acceso en auto: a 10 min. de Distrito Arcos, 15 min. de Palermo y 24 min. de Aeroparque.
Forma de Pago Financiada:
¡Excelente oportunidad de inversión! 50% a la firma del boleto + cuotas fijas hasta la posesión (fecha estimada: Diciembre 2026)
Se deja constancia que la unidad funcional aquí descripta forma parte de un Emprendimiento en desarrollo, instrumentándose su venta mediante Boleto de Compraventa, por lo tanto en la presente se describen las características esenciales de la Unidad Funcional, siendo las superficies publicadas las provisorias, consignadas en el proyecto y plano de obra provistas por el desarrollador. Las superficies finales (tanto parciales como total) serán las que resulten del definitivo plano y escritura de reglamento del edificio, por lo que Laura Palini (CSM 2733/CPI 7752), no posee responsabilidad alguna por el proyecto inmobiliario, ni por la variación que pudiera existir en la superficie final de la Unidad Funcional.
El contenido, información, planos, imágenes, dibujos y proyectos que se publican en la presente publicación son parciales, indicativos e indiciarios, son provistos por el desarrollador del emprendimiento, y pueden ser objeto de eventuales complementaciones y modificaciones por parte del desarrollador sin previo aviso, dado que los proyectos, medidas, terminaciones, amenities y servicios del emprendimiento descripto pueden variar de acuerdo con las particularidades propias del complejo y su tipología, las necesidades de la obra y/o los requerimientos de las autoridades competentes. Dicho contenido en algunos casos puede no estar actualizado a la fecha de recepción o lectura de la presente publicación. En virtud de ello, el contenido publicado no constituye documentación contractual y tampoco puede ser considerado como una oferta. Las imágenes contenidas en la presente publicación pueden haber sido confeccionadas o modificadas digitalmente y pueden no coincidir con el estado actual de construcción del emprendimiento.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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