Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Marcos Lorenzini
EDIFICIO CODIGO XVIII Av. Pellegrini 2632 – Rosario MEMORIA DESCRIPTIVA
UBICACIÓN: Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad, sobre Av. Pellegrini, una de las principales arterias, entre calles Rodriguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y ubicado frente al parque Independencia, la zona goza con una gran variedad de vegetación y espacios de usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), importantes centros de Salud, Museo Castagnino, centros de actividades culturales y entidades deportivas, y a minutos del microcentro. Libre de estacionamiento y con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad.
CARA CTERISTI CAS
Es un edificio de 12 pisos, compuesto por 10 departamentos de un dormitorio y 10 de dos dormitorios: de los cuales ambos primeros pisos cuentan con un patio cada uno, quedando todos los ambientes con grandes dimensiones; y dos dúplex en el piso 11, ambos de dos dormitorios con terraza; todos con ventilación cruzada y amplios balcones con barandas vidriadas con vista al parque, creando así un ambiente contiguo.
Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. TERMINACIONES
· Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex.
· Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en
dormitorios y como en estares.
· Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad.
· Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio.
· Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios.
· Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes.
· Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina
blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y
gritería monocomando FV.
· En deptos de un dormitorio: cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad
instalados.
· Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios.
· Baño: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca, sanitarios
blancos FERRUM línea Bari o similar, grifería monocomando.
· Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes.
· Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato.
CONSULTE POR MÁS UNIDADES DISPONIBLES.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
