Dpto de 3 dormitorios con altura ideal y doble balcón c/ parrillero propio !
Mitre 200
UBICACION
Emplazado en una de las zonas más consolidadas del Centro de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a Bv. Oroño, el río Paraná y el Parque España.
Entorno residencial de categoría, próximo a colegios, sanatorios, polo gastronómico y principales arterias comerciales de la ciudad. Una ubicación estratégica que combina vida urbana y cercanía al río.
EDIFICIO / CONJUNTO
Edificio de alta gama compuesto por 16 pisos y 2 subsuelos de cocheras, desarrollado bajo el concepto de “casa en altura”.
Cuenta con:
15 pisos exclusivos (una unidad por piso)
3 niveles de cocheras (2 subsuelos + PB + 1° piso)
Ascensor principal y ascensor de servicio camillero de alta prestación
Terraza con solarium, duchas, cama de agua y quincho cerrado con parrillero
Sistema de seguridad integral y domótica
Montacoche automatizado
Un desarrollo que redefine el estándar de calidad y confort en Rosario.
DEPARTAMENTO (UNIDAD)
Piso exclusivo en 9° piso, con Doble Balcón y Parrillero propio
Superficie total aproximada: 150 m² cubiertos + balcones (35 m² totales)
Distribución:
Amplio living comedor con salida a balcón al frente (20 m²)
Cocina con isla integrada y sector lavadero independiente
3 dormitorios de generosas dimensiones
2 dormitorios en suite con vestidor
3 baños completos
Balcón contrafrente (15 m²) con parrillero propio
Doble balcón (frente y contrafrente) que aporta ventilación cruzada y excelente luminosidad.
CARACTERISTICAS TECNICAS
Estructura de hormigón armado
Doble muro exterior con aislación térmica de alta densidad
Aberturas de aluminio A30 anodizado con DVH 12 mm y vidrio Low-E
Caldera dual para calefacción y agua caliente
Radiadores instalados con sistema por muro
Sistema de Split en todos los ambientes
Sistema de alarma individual y domótica
Cortinas mecanizadas en dormitorios y balcones
Sistema de detección de incendios en espacios comunes
EQUIPAMIENTO
Cocina y Lavadero
Amoblamientos en placas enchapadas 18 mm con terminaciones en aluminio y PVC
Herrajes importados de primera marca
Mesadas en Silestone (cocina) y Negro Brasil (lavadero)
Bacha doble Johnson
Grifería FV monocomando
Anafe y horno sobre mesada
Lavavajillas bajo mesada
Porcelanatos rectificados antideslizantes
Baños
Sanitarios Roca o Ferrum
Griferías FV
Hidromasaje en baño principal
Mamparas de vidrio templado
Accesorios Hidromet
Dormitorios y Estar
Vestidores y placares completos con interiores
Frentes espejados
Pisos y zócalos Hygge Flooring
Balcones
Barandas en vidrio laminado
Parrillero con revestimiento refractario
Mesada Gris Mara y bacha Johnson en balcón contrafrente
OBSERVACIONES
Últimas unidad disponible con patio.
Entrega estimada: Agosto 2027
El valor publicado incluye una cochera cubierta. En caso de no requerirla, existe posibilidad de comercialización sin cochera (consultar condiciones).
Cocheras adicionales disponibles frente al edificio.
Ideal para quienes buscan categoría, privacidad (una unidad por piso) y calidad constructiva superior.
FORMALIDADES
Valor: consultar según piso (posicionamiento intermedio dentro de la escala del desarrollo).
Forma de pago: Anticipo 40% Saldo financiado hasta en 24 cuotas
La operación se instrumenta mediante boleto de compraventa y posterior escritura traslativa de dominio.
SANSÓ PROPIEDADES
Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna.
Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso
