Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Nicolás Guida
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA LA BOCA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO - SIN EXPENSAS (SE JUNTA UN FONDO COMUN MENOR PARA MANTENCION DEL EDIFICIO)
Departamento histórico de 114 m² ubicado en planta baja sobre Avenida Benito Pérez Galdós al 300, uno de los inmuebles emblemáticos del tradicional barrio de La Boca.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total construida: 114 m²
• Distribución: 4 ambientes con entrepiso
• Año de construcción: 1924
• Doble acceso: por living/comedor y pasillo de servicio
• Excelente estado de conservación
• Bajas expensas: $20.000 mensuales (Fondo comun)
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Amplio living/comedor con pisos de pinotea
• Dos ventanales principales con vista a la calle
• Tres habitaciones, una con entrepiso habilitado como escritorio
• Placares en dormitorios
• Baño completo
• Toilette de servicio
• Cocina funcional
• Lavadero con conexión para lavarropas
• Ventanal al patio interno
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Inmueble emplazado en una zona histórica de La Boca, con valor patrimonial y arquitectónico. Propiedad que conserva características originales de principios del siglo XX, ideal para quienes valoran los espacios con historia.
CONDICIONES DE VENTA
Propiedad apta para crédito hipotecario, con excelente estado de conservación y potencial de inversión. Oportunidad única para adquirir un departamento con encanto histórico en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires.
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Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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