4 AMBIENTES CON COCHERA EN LAS CAÑITAS – SEMIPISO DE CATEGORÍA – VISTA ABIERTA Y SILENCIO TOTAL
Excelente semipiso de 4 ambientes al contrafrente ubicado sobre Soldado de la Independencia, a metros de Av. Olleros y Av. Libertador, en pleno corazón de Las Cañitas.
Una propiedad que combina amplitud, tranquilidad y calidad constructiva en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
La unidad se destaca por su vista abierta a pulmón verde, gran luminosidad y ambientes cómodos, ideal para quienes buscan confort y una ubicación premium.
DISTRIBUCIÓN
Amplio living comedor con salida a balcón al contrafrente.
Cocina independiente con excelente espacio de guardado.
Lavadero independiente.
Dormitorio principal en suite con salida a balcón propio.
Dos dormitorios adicionales con placard.
Segundo baño completo.
Baño de servicio en sector lavadero.
Cochera semicubierta.
Superficie total: 92 m².
Disposición: contrafrente.
Estado general: muy bueno.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Pisos de madera pulidos y plastificados.
Aire acondicionado en living y en los tres dormitorios.
Caldera dual individual.
Muy buena luz natural y excelente circulación de aire.
Vista abierta y entorno silencioso.
Edificio de categoría con semipisos.
AMENITIES DEL EDIFICIO
Edificio de categoría y muy buen mantenimiento.
UBICACIÓN
Ubicado en una de las mejores cuadras de Las Cañitas, a media cuadra de Av. Olleros y cercano a Av. Libertador, con acceso inmediato a espacios verdes, propuestas gastronómicas, medios de transporte y centros comerciales.
CONDICIONES
Mes de adelanto: USD 1.900
Depósito en garantía: USD 2.500
Contrato habitacional por 2 años.
Garantía: Seguro de caución Garantía Ya.
Mascotas: consultar.
Expensas aproximadas: $500.000
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente.
Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5.115).
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
